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在工薪階層整體收入幾乎不變的今天,是什麼撐起日漸飆升的房價?

我有個朋友在上海工作,前段時間找我訴苦說:“目前的生活壓力,

幾乎壓得他喘不過氣來。”

他15年碩士畢業在上海找了一份較為體面的工作,是某大型企業的研究所。由於行業原因,單位待遇在上海只能算是中等水準。目前工作了兩年多,薪水稅後拿到手大概一萬五左右的樣子。

就在去年,為了結婚,他在上海六環外買了一套一室一廳的房子,70平左右,房價每平米7萬多,總房款在500萬左右。

他家裡不算富裕,父母都是三線城市普通工廠職工,

東拼西湊幫他籌了150萬的首付,算是把房子買了。

付了首付,他還要貸款350萬。由於公積金貸不下來那麼多錢,沒辦法,只能走商業貸款。商業貸款貸了30年,平均每月還貸將近2萬塊。

他和他媳婦每月到手的收入加起來總共2萬5千塊錢左右的樣子,還還房貸,大概還剩5000塊錢用來生活。除去房租、水電費、日常花銷等等,幾乎月月精光。

話說我朋友和他媳婦都是碩士畢業。這是兩個名校碩士在上海生活的經濟情況。

就目前來說,碩士學歷雖仍在不斷貶值,但仍屬於精英階層,工資在同行業裡應該拿的也算是中上水準。

可就是這兩個拿著同行業中上水準薪水的碩士,想在上海立足就這樣舉步維艱。

雖然今年上海出臺了二套房首付款需支付總房款的70%的政策,

有效遏制了炒房客對房市的影響。可上海的房價依舊不斷飆升。

可能有人會說:“這是因為他在上海,北上廣深的生存成本本身比較高,如果他去二三四線城市,壓力就沒有那麼大了。”

北上廣深生活成本雖然整體偏高,但你幹同樣的工作,在北上廣深的薪資待遇肯定也比在二三四線城市高出不少,這些都是相對的,不能這樣比。

而對於有些人覺得去二三四線城市住房成本會降低,

這就錯了。今年的房價漲勢,反倒是三四線城市的房價漲幅遠高過一二線城市房價的漲幅,生存壓力依然很大。

很多人抱怨說自己的薪資水準並無大漲,可房價卻高漲不止。

有多少人工作了三五年好不容易攢了一些錢,結果這兩年房價一漲,全白忙活了。

辛辛苦苦掙的錢,就這樣被那些炒房客賺走了。

房子是用來住的,

不是用來炒的。

相信在不久的將來,經過限購等一系列政策對炒房行為的打擊,我們的居住成本終會與大眾薪水相適宜,作為普普通通工薪階層的我們將不會再因為高昂的房價被壓得喘不過氣來。