2009年以來最糟糕的房產資料——英國房產市場就此敗落？

房產越來越難出手，房價暴跌之勢席捲全國；賣家動輒降價出售，買家仍遲遲不領情......難道英國一度需求旺盛的房產市場就此敗落了嗎？

超過63%的調查者表示房價一直在下跌

調查人員表示，隨著房地產市場的放緩，英國大片地區的房屋銷售水準一直處於平穩或下降的狀態。

房屋售價的升高，新推出的房源品質也在不斷下降，導致買家的購房興趣越來越低。跟以前相比，英國房產商售出房產需要更久的時間。

此外，皇家特許測量師學會（Rics）最新的房地產市場調查顯示，高端住宅的要價同樣也承受著房產市場放緩的壓力。這也暗示著，英國央行最近將基本利率從0.25%提升到0.5%，也有可能對房地產市場產生一定影響。

房地產市場可能會持續走低

根據Rics資料顯示，許多地區10月份的房產銷售趨勢依然低走，市場的勢頭在近期內很可能會持續低迷。淨餘額到達20%的調查者也說，在十月份的銷售額非但沒有上升反而在下降。

威爾士、蘇格蘭和英格蘭東北部地區的房產銷售額也呈下降趨勢。

Rics說道房產商需要花很長的時間來完成一單銷售，平均為18個多星期。然而，今年2月的時候這一數字僅為16個多星期。

英國房價最糟糕的地方

從房價來看，Rics的調查報告顯示，有1%的調查者表示房價處於上漲趨勢，因此英國的房價總體水準處於持平狀態。

但是，這也說明不同地區的房價存在著很大的差異。

在倫敦，63%的調查者表示，這個月房價依然走低，而且達到2009年以來的最低水準。

Rics說，報告顯示了東南部地區房產銷售處於疲軟狀態，而東英吉利和英格蘭東北部也有負面數據。

相比之下，英格蘭、威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭的北部地方的房產資料顯示，

房價呈上漲趨勢。

71%的房地產價格開始打折

接受調查的人員也被問道：與要價相比，最後的售價是多少。

在100萬英鎊以上的房地產市場，71%的調查人員表示銷售價格要低於要價。

在50萬至100萬英鎊的房地產市場，62%的調查人員表示銷售價格低於要價。

Rics首席經濟學家Simon Rubinsohn說：“搬家成本的增加、新股票上市的缺乏、政治因素的不確定以及銀行利率的上升，都對房地產市場的活動造成了嚴重的負面影響。”

Simon Rubinsohn還說道：“現在高端房產市場這邊的房價似乎依然無法走高。”