什麼時候買房合適?等你清楚以下三點就會知道何時是最佳買房時機
樓市調控了一年多,到現在還沒有絲毫要結束的意思,
在聊這個話題之前,我先要問一問,你們知道為什麼房價漲得這麼厲害嗎?可能有人分析過,知道原因在哪。可能也有人沒有想過這個問題,而房價之所以漲得這麼厲害,
以前建國初期的時候,資源匱乏,買東西還得計畫,必須有票才能買東西,那時候有錢也不一定買得到,當然那個年代也沒有什麼錢。所以房價不是憑白無故的漲上去的。但是,房價如果超過了實際價值的增幅,說明不僅僅是因為城市化的原因所導致的,還有其他方面的原因,那麼這些原因包含哪些方面呢?
1.通貨膨脹
環顧四周,你從小買的商品,哪一件沒有漲?工資也翻了很多很多倍了,同樣的食物也是成數十倍的價格在往上漲,以前家裡還會有很多一分錢、五分錢,現在還有這些貨幣在流通嗎?所以,通貨膨脹是房價上漲的動力。
2.保值
房子因為折舊比較慢,所以具有保值作用。
3.土地
土地供給越來越稀缺,有了土地才能建房,稀缺了價格就會貴,房價自然就高。尤其是一些黃金地段的土地,那真是寸土寸金,成本地增加,房價也不可能低到哪去!
所以如果你問我什麼時候買房合適?我告訴你的答案永遠是現在最合適,因為越往後房價可能會越高,