英三季度GDP表現搶眼,加息在即對樓市是否有影響
英國投資陸特資產瞭解到的消息顯示,於上月25日,
據陸特資產瞭解,英國央行於今年的十一月2日加息二十五個基點,將現有基準利率自0.25個百分點提升到0.5個百分點。
另外,我們要知道的是,加息對於英國房地產市場最是顯而易見的影響即是貸款利率,
現如今,英國的按揭貸款利率可以說是已然創下了歷史的新低,市場上最為流行的兩年期固定利率貸款的利率僅僅只有1.26%,相比之於中國5%左右的貸款利率而言可謂是便宜了許多。
此外,加息還將致使基準利率上升到0.5%,增加了英國買房的貸款利率,短期對於英國房地產市場會有一些衝擊,不過並不會長久,而決定英國房價最為重要的因素依舊還是房價估值的高低、英國經濟的前景以及英國的政治局面是不是穩定等因素。
另外,歷史資料亦表明,基準利率的調整對於英國房價影響並不是很明顯,利率與房價亦並沒有什麼很大、很強的相關聯繫。
與之貨幣政策相比較來說的話,英國房地產方面的財政政策對於房價的影響要更大一些。故而,較之於本月2日的加息,關注英國房地產投資的朋友更應當關注本月22日即將發佈的最新秋季預算案。
此外,除了對貸款利率的影響之外,加息還可能於短期內對英鎊起到進一步的提振,這亦是於如今的英鎊突然變化之中已然有所體現的。英國置業陸特資產解釋,英鎊進一步的升值,亦將直接考驗英國資產對於海外投資者的吸引力。
劍橋費洛斯公寓兩房兩廳私人衛浴38萬英鎊起地址: Mitchams Park,Westbrook Centre, Milton Road, Cambridge, CB4, CB4 1YG
超大開放式廚房,餐廳和客廳
家庭式浴室
精裝修,品牌家電
10年保養
2015年 冬季完工
停車位 15000英鎊
Dimensions (規格):
第一層公尺
臥室1 5050mm x 2750mm
臥室2 3930mm x 2300mm
客廳/廚房/餐廳 5890mm x 4260mm
這是最受歡迎的劍橋住宅項目之一並且是最後一期,該房產含獨立開間,一房,二房三房等非常適合投資自住。
該項目位於市中心的中心地段。由此處步行到市中心及大學,各個校園,基本上在15分鐘之內步即可到達。附近的公園,康橋河流等等都在步行數分鐘之內。
劍橋生活很方便就是衣食住行極其方便。除了有著名的大學之外市內,社區等區域咖啡廳,酒吧餐館眾多。
劍橋火車站距離,此次該項目三英里之內。由劍橋火車站到倫敦倫敦的國王,國王十字火車站在40分鐘之內即可直達。
作為英國南部倫敦、劍橋、牛津“科教文化金三角”之一的劍橋,七年來的房價增幅超出倫敦和牛津,而在房地產投資方面更具吸引力而導致更多高級白領定居於此。無論是歷史文化、交通購物,還是綠化環境、工作娛樂,更不用說教育,劍橋都是完全和倫敦並駕齊驅的城市。正因如此,最近幾年,越來越多的華人將房地產投資的目光聚焦劍橋。
各個校園,基本上在15分鐘之內步即可到達。附近的公園,康橋河流等等都在步行數分鐘之內。劍橋生活很方便就是衣食住行極其方便。除了有著名的大學之外市內,社區等區域咖啡廳,酒吧餐館眾多。
劍橋火車站距離,此次該項目三英里之內。由劍橋火車站到倫敦倫敦的國王,國王十字火車站在40分鐘之內即可直達。
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