十多年老師傅的驗房技巧 馬上要交房的不收藏就虧了！

大家都知道裝修是一件很磨人的事情,房子裝修好了之後,很多人會關注裝修環保之類的問題,但是很少人會關注裝修驗收這個問題,其實裝修驗收是為了保障我們自身的利益,因為裝修過後可能會有一些遺留問題,如果自身對如何驗收不清楚的話,可以請一些專業的相關人員一起陪同,紫帆裝飾小編今天就要為大家科普一下關於新房怎麼驗收的知識,雖然不是很全面,但卻是十多年老師傅的驗房技巧精心總結出來的!看了之後你肯定感覺很實用!

一、看牆壁

牆壁是我們驗收新房最首要的問題,牆是支撐著房屋的頂樑柱,所以牆的驗收是非常必要的,檢查牆壁的最佳時間,是交房前,下雨第二天去驗收牆壁是否滲水,這個時間去,牆壁有問題的話,是馬上就可以發現的滲水問題,除了滲水問題外,還有個很重要的,就是裂紋,不要到交房以後才發現這類似的問題,馬虎處理會導致後患的.

二、驗水電

第二步就是驗收新房的水電,查看他們是否通暢,是否符合國標的品質,家裡的電線不應該低於2.5平方,空調線應該達到4平方,否在居住者在使用空調的時候容易過熱變軟.

三、驗防水

防水主要是指衛生間與廚房的防水問題,這兩地是用到水最多的兩個地方,防水問題非常嚴肅,如果裝修前沒有發現防水問題,裝修完之後才發現,那工程就大了,要拆除已經裝修好的地面再撬開做一個防水層,這麼一來花的時間與金錢就虧大了.驗收防水的最好方法就是,用水泥做一個檻堵住衛生間的口,再用一膠帶罩著排污口,再捆結實,然後往廁所放水,大約約2cm,然後越好樓下的業主在24小時之後檢查家裡的廚房與衛生間的天花板,如果沒有濕的話,就說明合格過關.

四、驗管道

非常主要的是陽臺中的排污口,在驗收的時候,我們首先拿一個盛水的器具,將水倒進排水口.看一看水是否可以順利的流出.這是為了檢驗工人是否因為偷懶而造成的瑕疵.

五、驗地平

驗收地面平不平其實是有一定的困難的,它其實就是為了測量門口與室內地面與門口地面的誤差,我們可以去五金店買一條小的透明水管,大約長度為20米,然後放滿水,在門口離地面1米處畫一個標準,然後把水管的水位調至這個標誌高度,並找個人固定在這個位置.然後把水管的另一端移至離門口最遠處的室內.然後看水管在該處的高度,然後再做一個標誌.然後用尺測量一下這個標誌的離地高度是多少,這兩個高度差就是房屋的水準差.

六、門窗

門窗也是非常重要的,它的緊密性是否符合標準是會影響到住戶的生活環境的,窗戶的緊密性在下雨天的時候是最好測出來的,但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實.陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度.曾經看過一種情況,陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了.

六、門窗

門窗也是非常重要的,它的緊密性是否符合標準是會影響到住戶的生活環境的,窗戶的緊密性在下雨天的時候是最好測出來的,但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實.陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度.曾經看過一種情況,陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了.