農民不能再隨意修房子了！明年起，農村4種人不允許新建房屋！

縱觀最近10多年以來，農村發生了翻天覆地的變化，其中重要的一點就是農民的房屋有了變化。過去農村大多數都是土牆房，現在農村清一色的都是小平房，安全性大幅提高，

這也顯示了農民的生活水準正在提高。但是就在農民大力新建房屋的時候，農村的土地利用也出現了很多的問題，這幾年農村房屋數量大增，但是農民用的卻比較少，因此規範農村房屋建設是非常必要的。未來幾年，農村有5種人的房屋建設將受到限制，或者將不允許新修建房屋。

1.一戶多宅的

我國很早就有了規定，農民一個家庭只允許有一個宅基地，如果農民在過去修建了兩個房屋，並且在不同的宅基地上，未來他們是不允許再次新建房屋的。

2.已有宅基地，但是修建的房屋已經轉讓或者賣出

3.戶口已經遷出本村村集體，或者是已經變成了城市戶口

現在只有農民才能擁有宅基地，並且是本村村集體成員才有擁有宅基地的資格，如果農民已經擁有了城市戶口，或者是已經將戶口遷出到了其他村集體，那在本村是不能修建房屋的，修建的房屋也會是違規建築。

4.沒有宅基地，宅基地已經被徵收的

現在許多地區有了農村宅基地的有償退出政策，如果農民參與了宅基地的有償退出，

並且已經拿到了宅基地的補償，這個時候農民已經不能擁有宅基地了，並且不能再次申請宅基地，這類農民也是不允許在農村修建房屋的，這幾點農民需要注意。