海南購房指南-海口篇，要來海南購房養老之前一定要瞭解海口
來海南購房養老前先通過這篇文章瞭解海南省會-海口
作者：王軍
海口
其實很多人內地購房者都知道海南有個三亞市，卻不一定知道海南省會-海口，可能是因為三亞市典型的度假型城市，知名度確實比海口大很多，但是我們不遠千里來海南置業，就不得不瞭解海南省省會-海口，今天王軍就大致介紹一下海口。
海口四個區
海口市，別稱：“椰城”，海口市分為四個區，分別是：龍華區、美蘭區、瓊山區、秀英區， 目前來說，龍華區相對比較發達，規劃建設最成熟，屬於海口的中心商務區；美蘭區為生活區，南渡江以西目前開發比較完善，以西比較荒涼，為海口東拓發展重點區域；瓊山區目前相對落後，本地人更多的居住在此；秀英區為海口開發力度最大的地區，主要集中還西海岸片區，
海口“一三五”政策
1、海口的氣候分析
海口市地處低緯度熱帶北緣，屬於熱帶海洋性季風氣候。
海口養老
王軍分析有幾點如下：
1）完善醫療配套（七個三甲醫院）、商業配套（萬達廣場、吾悅廣場、喜盈門、海航日月廣場、友誼廣場等）、大型休閒公園（萬綠園、白沙公園、金牛嶺公園、人民公園等）保障我們健康、生活、飯後休閒。
海口萬綠園
2）完善的交通配套，比如機場（美蘭機場）、高鐵（海口東站和海口站、美蘭機場站）、完善的公交系統、海秀快速路等保障我們出行最方便。
海口美蘭機場
3）海口的教育和治安是最完善的
海南中學
2、海口的地形分析
海口市地形略呈長心形，地勢平緩。海南島最長的河流——南渡江從海口市中部穿過。南渡江東部自南向北略有傾斜，南渡江西部自北向南傾斜；西北部和東南部較高，中部南渡江沿岸低平，北部多為沿海小平原。地表主要為第四紀基性火山岩和第四系鬆散沉積物，呈較大面積分布，濱海以濱海臺階式地貌為主，西部以典型的火山地貌為主。全市地貌基本分為北部濱海平原區，中部沿江階地區，東部、南部臺地區，西部熔岩臺地區。
海口地圖
3、海口的樓盤分析
關於海口的樓盤分佈情況分析，王軍總結海口樓盤主要集中地幾個區域：海口西海岸、海口東海岸、海甸島、新埠島、濱江路一帶、城南片區、雲龍鎮、國興大道一帶。目前主要講的區域是海口西海岸、海口東海岸、城南片區。其他區域基本都沒有多少庫存。
海口樓盤分佈
1）關於海口西海岸解讀
海口西海岸目前被很多人譽為海口新富人區，是海口目前規劃最好的區域，市政府2011年就搬到海口西海岸片區，帶動西海岸的快速發展，帶動發展包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、三甲腫瘤醫院、五源河學校、遠大購物中心、五源河農貿市場、國際會展中心、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。
海口西海岸
2）海口東海岸是一個被很多忽視的好地方，最近這段時間海口東海岸才慢慢被大家所熟悉，原因很簡單，就是萬達、海航、魯能回應海口“一三五”東進政策相繼進入海口東海岸，萬達將打造海口萬達城，海航將打造填海項目“如意島”，魯能將打造的是度假養老投資為一體海藍椰風專案，讓這片區域馬上就變成大家新晉的寵兒，如果你是想投資的，海口東海岸也是你不錯的選擇。
海口東海岸
3）海口城南片區也是回應了海口“一三五”南優政策，國內知名開發商陸續進入城南片區，比如觀瀾湖、碧桂園、中國海外、新城控股、萬達、恩祥地產等，並且城南片區目前的配套都已經成熟，2016年相繼開業的有秀英萬達廣場、新城吾悅廣場、喜盈門等商業，醫療配套有農墾總醫院，教育有景山學校，山高學校，華僑中學觀瀾湖學校，後面有北大附小附中等優質教學資源，讓你的孩子贏在起跑線上，所以以後城南片區的升值空是非常大的。
城南片區觀瀾湖
4、總結:
以前很多人對王軍都說海口的房價不會很高，升值空間不會很大，並且也不適合養老，其實王軍真的想反駁他，你說海口不適合養老？那為什麼海口市是海南常住人口最多的，你說海口房價不會漲不適合來投資？今年海口房價基本都漲了，並且越來越多的國內知名開發商陸續進入海口，你說海口房價能不漲嗎，而且海口一年比一年配套成熟並且還是全島配套最齊全最成熟的，你說房價能不漲嗎？你還說海口不適合養老嗎？
海口
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海口美蘭機場
3）海口的教育和治安是最完善的
海南中學
2、海口的地形分析
海口市地形略呈長心形，地勢平緩。海南島最長的河流——南渡江從海口市中部穿過。南渡江東部自南向北略有傾斜，南渡江西部自北向南傾斜；西北部和東南部較高，中部南渡江沿岸低平，北部多為沿海小平原。地表主要為第四紀基性火山岩和第四系鬆散沉積物，呈較大面積分布，濱海以濱海臺階式地貌為主，西部以典型的火山地貌為主。全市地貌基本分為北部濱海平原區，中部沿江階地區，東部、南部臺地區，西部熔岩臺地區。
海口地圖
3、海口的樓盤分析
關於海口的樓盤分佈情況分析，王軍總結海口樓盤主要集中地幾個區域：海口西海岸、海口東海岸、海甸島、新埠島、濱江路一帶、城南片區、雲龍鎮、國興大道一帶。目前主要講的區域是海口西海岸、海口東海岸、城南片區。其他區域基本都沒有多少庫存。
海口樓盤分佈
1）關於海口西海岸解讀
海口西海岸目前被很多人譽為海口新富人區，是海口目前規劃最好的區域，市政府2011年就搬到海口西海岸片區，帶動西海岸的快速發展，帶動發展包括西海岸高爾夫球會、美視五月花高爾夫球場、三甲腫瘤醫院、五源河學校、遠大購物中心、五源河農貿市場、國際會展中心、熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘、粵海鐵路海口火車站以及海口喜來登溫泉度假酒店等六家五星級度假酒店。
海口西海岸
2）海口東海岸是一個被很多忽視的好地方，最近這段時間海口東海岸才慢慢被大家所熟悉，原因很簡單，就是萬達、海航、魯能回應海口“一三五”東進政策相繼進入海口東海岸，萬達將打造海口萬達城，海航將打造填海項目“如意島”，魯能將打造的是度假養老投資為一體海藍椰風專案，讓這片區域馬上就變成大家新晉的寵兒，如果你是想投資的，海口東海岸也是你不錯的選擇。
海口東海岸
3）海口城南片區也是回應了海口“一三五”南優政策，國內知名開發商陸續進入城南片區，比如觀瀾湖、碧桂園、中國海外、新城控股、萬達、恩祥地產等，並且城南片區目前的配套都已經成熟，2016年相繼開業的有秀英萬達廣場、新城吾悅廣場、喜盈門等商業，醫療配套有農墾總醫院，教育有景山學校，山高學校，華僑中學觀瀾湖學校，後面有北大附小附中等優質教學資源，讓你的孩子贏在起跑線上，所以以後城南片區的升值空是非常大的。
城南片區觀瀾湖
4、總結:
以前很多人對王軍都說海口的房價不會很高，升值空間不會很大，並且也不適合養老，其實王軍真的想反駁他，你說海口不適合養老？那為什麼海口市是海南常住人口最多的，你說海口房價不會漲不適合來投資？今年海口房價基本都漲了，並且越來越多的國內知名開發商陸續進入海口，你說海口房價能不漲嗎，而且海口一年比一年配套成熟並且還是全島配套最齊全最成熟的，你說房價能不漲嗎？你還說海口不適合養老嗎？
海口
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