重拳出擊!2018年後,這6類農民若還在農村建房,屬於違法行為!
【進入我們的頭條,就可以免費諮詢法律問題哦】
宅基地對農民意義重大,不僅是農民遮風擋雨的住所,更是農民老去之後的一種難以割捨的情懷,它更是農民的切身利益。不過最近國家為了改善農村土地所有權的土地問題,
一、擁有一戶多宅的農戶
我國始終奉行的是一戶一宅的原則,對於家庭裡已經有了一處宅基地的農戶,在這次確權後那些非法擁有一戶多宅的農戶,不能再次申請宅基地來建造房屋。
二、宅基地超占面積的農戶
農村宅基地面積的審批標準是,新批宅基地建房的面積不能大於250平方米,原址重建不大於300平方米,樓層不能超過3層,占地面積的不能大於批准面積的80%,
三、已經農轉非的農民
以前是農村戶口,但是之後轉成了城鎮戶口,雖然還在農村生活,但也沒有在村裡申請宅基地的資格了。
四、未在規劃的區域內
在農村如果留意的話,就會發現有一塊地不屬於宅基地也不屬於耕地,屬於非集體劃分區域,或因一些城市擴建,所在的地方成為城中村,在這區域範圍內的農民如果建房也屬於違法行為。
五、宅基地流轉給他人的農民
農村居民,將自己原先的土地轉租或出手了,最後由於各種原因喪失了土地所有權,這類農民將不能夠在農村再次申請宅基地修建房屋。
六、村集體已經無宅基地可批,佔用耕地的農民
由於現在國家對於農村土地使用面積有著嚴格的管控,要求耕地面積必須有個紅線標準,所以在許多人口較多的農村,有可能存在已經沒有了對宅基地的相關規劃,如果農民私自佔用耕地進行建房,
六、未取得鄉村規劃許可私自建房的農民
為了更規範的管理土地使用,以後農民在蓋房前,須有鄉鎮一級的政府進行規劃和審核,通過後才能蓋。未取得審核證書的,今年將一律停工。
總之,現在對農村土地確權進行得越來越嚴格,對於農村建造的違章建築,不僅不會被確權,還可能面臨被拆除的風險。所以農民朋友們建房前還是多瞭解瞭解規定吧,悶頭建房吃虧的還是自己啊!
如果你有還有法律相關的問題或者需要律師説明的,歡迎點擊上方頭像,進入我們的頭條諮詢我們的律師!
==================================
溫馨提示:
進入我們的頭條號
即可諮詢線上律師
如果你有還有法律相關的問題或者需要律師説明的,歡迎點擊上方頭像,進入我們的頭條諮詢我們的律師!
==================================
溫馨提示:
進入我們的頭條號
即可諮詢線上律師