開發商交房時,一旦發現有這幾種情況,送多少平方也不要買!
開發商交房時,一旦發現有這幾種情況,送多少平方也不要買!
很多人一輩子隻買一次房,由於經濟的問題,現在,現在的房價特別高,所以買房子的時候我們都特別的珍惜,,不過我們這能買到適合自己的房子嗎?各種售樓部小姐,
一、開發商延遲交房
開發商都非常有錢,當然,這是個市場經濟社會,有很多渾水摸魚的人,如果你買房子的開發商延遲交房的話,特別是三個月以後還不交房,我們可以根據租房合同,索要賠償,這是我們的合法權益,
二、開發商五證不全
買房子的時候,開發商要出現有效證明,分別有《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》。
這五個證件是開發商必須持有的證件,
三、交房面積存在誤差
很多時候,開發商給我們說的面積和我們的房間實際面積有所偏差,其實這是正常的,但是我們一定要理解清楚,其中的誤差不能超過3%,
四、房子有一定品質問題
我們在驗收房子的時候,一定要請專業的驗房機構,或者有經驗的裝修師傅,對我們的房子進行檢驗,畢竟住在這個房子裡,都是幾十年或者一輩子,等我們住個十幾年以後發現房子有問題,再找開發商就非常難了。
五、開發商辦不出房產證