2018土地確權後，這三類農民再有錢，也不能在農村蓋房了！
2017年轉眼過去大半，眼看土改馬上就要完成，農業戶口改革馬上就要著手進行，這意味著建國以來的二元制戶籍制度即將退出歷史舞臺。2017年的土地確權註定要成為農村發展、農業發展史上值得大書特書的一部分，
儘管很多農民對離開農地，去城裡生活不感興趣，但是國家自2016年發佈取消農業戶口通知是經過深思熟慮的。
從那時起，關於如何保護所做的事情就無法挽回。他們個人的利益，我們應該做些什麼準備呢?
首先,我們應該知道土地權益,如涉及土地和農村土地未來土地徵收補償的權利和利益,集體財產股息,農業補貼和其他方面,這些權利的大小是根據相關的土地所有權證書來決定。
首先,房地產權證
無論在城市還是農村，這一證書都非常重要，因為這意味著住房所有權的合法性。對農民來說，除了土地和住房之外，還有最寶貴的財產。有了房地產權證，這房子是農民的所有權。所以，請保留它的房地產權證。
二是土地使用證
土地使用許可，也稱為居住證。它是建築許可證的一種。如果你在建築前需要新建房屋，需要申請批准，並取得宅地證書和建築許可證申請房地產許可證。土地使用證表明土地使用權的合法持有人。
三是土地承包經營的權利
由於大量的年輕農民工，農村土地承包很普遍。因為農村土地所有權是農民集體所有的土地，只有使用權，也承包土地使用權合同。土地承包經營權是土地承包經營權、使用權、收入和處分權的承包經營權。
這三份檔，農民朋友可以得到照顧。房地產權證和土地合同管理的權利,可以直接用於貸款、房屋貸款和土地使用,需要添加宅基地使用許可證書,所以這三個是信貸和貸款農村家庭分離的平均土地面積40到50萬年,貸款不是一個問題。
此外，在他們的工作人員中，只要能儘快滿足條件，就可以申請，因為在戶籍制度改革中，家庭遷移將是嚴格的。這些與住房和土地權利有關，將會被搬回農村，不做，你稱自己。
農民的一生其實很簡單，很多農民一輩子僅僅只為兩件事兒而奔波，一是子女的婚嫁娶妻，二是會農村建新房。很多農民辛辛苦苦攢錢幾十年只是為了回鄉建房，回鄉建房帶給他們的絕對不僅僅是面子上的榮光，農村畢竟是她們落葉歸根的地方，他們建房一是為了居住，另外也想給子孫後代留個念想。
但是隨著農村房建新政的實施，對農村建房也有了新要求，明年農民再想建房可能就沒有那麼容易了，一旦土地確權結束後，農村土地的歸屬以及用途已成定局，農村這三種人即使是賺到錢了，再想回鄉建房也已經不可能了！
一、曾經變賣過宅基地的人
我國法律規定宅基地是禁止買賣的，只是如今農村一些地方管理的比較寬泛，一些農民湊著政策的漏子變賣的宅基地和房屋，但是在外漂泊幾年後，又懷念農村的生活，還想回農村生活，想再申請宅基地建房可能已經不可能了！宅基地一旦確權，這些人審批宅基地的機率幾乎為零。
二、已經有宅基地且已經建造住房的人
未來宅基地有很大的升值空間，這是毋庸置疑的，有些農民已經有宅基地且已經建造好了農房，但是出於投資意向或者加中子女多，想給子女留點家業，所以還想申請宅基地再建房，“一戶多宅”的情況是我國法律明令禁止的，明年土地確權結束後農村宅基地將會摸底盤查，想再申請多餘的宅基地建房已經不可能了！
三、已經農轉非的城市居民
有些農民曾經為了享受城市的便利，農轉非進城發展，但是隨著農村經濟的發展和城市環境污染越來越嚴重，很多城市人想回鄉過田園生活，也想回鄉建農家小院。農村土地確權後，緊接著是取消農業戶口，這兩大政策的限制，再想回鄉建房已經不現實了！
所以趁著農村土地確權尚未結束，有想法又有錢的農民要趁早，否則一旦等到取消農業戶口和土地確權結束後，再想建房就基本上不可能了！
但是隨著農村房建新政的實施，對農村建房也有了新要求，明年農民再想建房可能就沒有那麼容易了，一旦土地確權結束後，農村土地的歸屬以及用途已成定局，農村這三種人即使是賺到錢了，再想回鄉建房也已經不可能了！
一、曾經變賣過宅基地的人
我國法律規定宅基地是禁止買賣的，只是如今農村一些地方管理的比較寬泛，一些農民湊著政策的漏子變賣的宅基地和房屋，但是在外漂泊幾年後，又懷念農村的生活，還想回農村生活，想再申請宅基地建房可能已經不可能了！宅基地一旦確權，這些人審批宅基地的機率幾乎為零。
二、已經有宅基地且已經建造住房的人
未來宅基地有很大的升值空間，這是毋庸置疑的，有些農民已經有宅基地且已經建造好了農房，但是出於投資意向或者加中子女多，想給子女留點家業，所以還想申請宅基地再建房，“一戶多宅”的情況是我國法律明令禁止的，明年土地確權結束後農村宅基地將會摸底盤查，想再申請多餘的宅基地建房已經不可能了！
三、已經農轉非的城市居民
有些農民曾經為了享受城市的便利，農轉非進城發展，但是隨著農村經濟的發展和城市環境污染越來越嚴重，很多城市人想回鄉過田園生活，也想回鄉建農家小院。農村土地確權後，緊接著是取消農業戶口，這兩大政策的限制，再想回鄉建房已經不現實了！
所以趁著農村土地確權尚未結束，有想法又有錢的農民要趁早，否則一旦等到取消農業戶口和土地確權結束後，再想建房就基本上不可能了！