最新資料顯示房子價格穩了！而明年走向會如何？你絕對想不到！

本月18日有關部門發佈了10月份70個大中城市的住宅銷售價格統計，

聯合前幾個月的資料能明顯看出15個熱點城市的房產市場總體平穩下來了，一線城市的新建商品房環比回落0.1%，二手房價格環比持平。

環比來看，9個城市的新房價格呈現回落狀態，幅度在0.1到0.3個百分點之間。同比來看，13個城市同比上升繼續回落，幅度在0.1到3.7個百分點之間。從去年年底提出“房子回歸居住屬性”開始，縱向來看一線城市的新房和二手房價格同比上升均連續13個月回落，

二線城市連續11個月回落，不得不說各類調整措施對房產市場的影響已經起到明顯效果，至於現在上升幅度較大的情況依舊集中在三四線城市。

單看資料很多購房者會感覺“每個月都差不多，上升回落的幅度也不大，沒什麼太大感覺”，

如果這些內容沒能引起購房者共鳴的話，小編分享兩個讀者的留言，看後想必人們會深刻的感受到一二線城市和三四線城市的變化。

李女士上個月和老公在一線城市的外環買了一套80平米的房子，成交價格和5月份比便宜了60多萬，而且由業主承擔各類稅費。從5月份看房到10月份成交這期間業主多次打電話表示賣房意願，給予的優惠不斷增加，李女士表示原本想再等到明年買房的，

但這個價格已經比同社區其他品質的房子每平便宜了1千多，感覺業主不是著急用錢或者著急出手房子絕對不可能優惠這麼多。

趙先生去年畢業後回了四線城市的老家工作，原本想用攢了一年多的錢然後再讓父母資助點全款買套房為以後結婚做準備，

誰知道千年不變的房子價格今年急速上升，和原來比每平升了1千7、8，全款買房的錢現在只能交首付和裝修，由於貸款優惠調整的原因月供也極高，買房打算不得不放下。

現在不同城市購房者有不同擔憂，怕回落的價格明年會不會又上升，怕現在不斷上升的價格明年會不會更高，其實不論哪個城市的購房者都應知道“房產市場的准基調已經有了方向”。

目前一二線城市的房產市場已經“熄火”，中西部在小幅度上升，三四線城市呈現較火熱狀態，但此次房子價格無論上升還是回落，亦或是各類調整措施涉及的範圍都呈現出“一線城市到熱點二線城市到一線周邊的三四線城市再到三四線城市”的一個遞增順序。

在房子是用來住的大前提下，明年房子將以“穩”字為主，現在一二線城市已經冷靜，各類調整措施在逐漸向三四線城市擴展，雖然上升情況還要持續一段時間，但最終等房子存儲量消耗後囤房投資客會發現“有價無市”。

在房子是用來住的大前提下，明年房子將以“穩”字為主，現在一二線城市已經冷靜，各類調整措施在逐漸向三四線城市擴展，雖然上升情況還要持續一段時間，但最終等房子存儲量消耗後囤房投資客會發現“有價無市”。