買房戶型應該怎樣選?記住這5點避開選房盲點
新浪樂居訊 (編輯 蘇瑩) 關於買房,我們要根據家庭成員需求,考慮選擇合適自己的居室單位;要根據自己的錢包,來選擇房子的地段、面積大小、裝修風格……還要與賣方鬥智鬥勇,
看面積——緊湊、方正優先
通過看整個戶型的面積,然後揣測大概性的設計,確認承重牆、結構牆和非結構牆。不過值得一提的是,目前市面上很多在售的樓盤,在戶型設計上都相當合理,不僅注意房子的動線設計,
看過道——避免長而多
房子裡的佈局,不可避免會有過道的設計,但不是越多越好、越長越好。因為這樣以來,房子可利用的空間將會被過道佔據,整理利用率也會降低。
看主臥——面積要適中
人的一天,休息時間占了將近三分之一。而臥室作為人們的休息的地方,更是在居室中扮演著重要的角色。一般來講,主臥至少需要13-15平米,面寬3.3米以上才算舒適。
看客廳——寬度標準要看好
客廳,既是一所房子的門面,也是家庭成員共同擁有的一個空間。一般來講一個舒適的客廳面積需要20平米以上。
看朝向——南向較好
房子是否住得舒適,採光與通風是比較重要的兩個因素。其中客廳的朝向則是最能影響一所房子的採光通風,因此是買房時更需注意。在大多數戶型中,客廳往往都是朝南。此外,也有部分戶型因社區整體設計,可結合社區景觀、公共過道的通風等進行具體分析。
看完以上幾個選擇戶型的要點,
推薦樓盤:景業荔都、珠光禦景山水城、祈福南灣半島、實地·常春藤、東方文德森島湖
樓盤名稱:景業荔都
最新動態: 目前主推一期最後一棟13棟,面積戶型涵蓋建面87-139平米二至三房單位,帶裝修准現樓發售,
推薦理由:項目位於從化區溫泉鎮宣星運動穀,背靠雲臺山,青山荔林環繞;社區成熟展現,水晶拼花天幕泳池現已開放、畔山花海公園完美展現、社區超市現已營業;准現樓發售。整體規劃包括有山頂公園、商業街區、幼稚園、游泳池等生活配套。
樓盤名稱: 珠光禦景山水城
最新動態: 珠光禦景山水城已經推出三期產品14棟和17棟90-142平三至四房單位。帶裝修均價約13000元/平,預計2018年年底交樓。
推薦理由:珠光禦景山水城擁有醇熟商業配套,傾力打造了三大主題式商業廣場,含時尚商業街、特殊餐飲、大型生活超市等豐富業態於一體。另外,項目將引進優質小學教育資源,擁有雄厚的師資力量。
樓盤名稱:祈福南灣半島
最新動態: 祈福南灣半島(免費看房)在售【果嶺天地】77-177平米的二至四房洋房。戶型涵蓋78平米的二房,90、119、120和130平米的三房以及177平米的四房單位,毛坯均價約8000元/平米。另,項目在售220-400平米的別墅,戶型涵蓋四至六房,毛坯現房交售,價格約20000元/平米。樓盤可用公積金。
推薦理由:祈福南灣半島位於5A風景佛山仙湖度假區內,同時擁有大湖、高爾夫和山林三大景觀資源,享兩大星級酒店、南海祈福英語實驗幼稚園、18洞高爾夫球場、水上樂園等配套。
樓盤名稱:實地·常春藤
最新動態: 實地·常春藤(免費看房)已推出全新四期【左岸】,戶型涵蓋70-75平米山景兩房、98-106平米純南向大三房、124-140平米南北對流四房和140平米南北對流五房,帶裝修均價約19000元/平米。另在售少量建築面積約141-143平的別墅,贈送面積可達370平,總價約430-580萬元/套。
推薦理由:項目位於長嶺居板塊永和大道,一期占地24.4萬㎡,總建築面積95.5萬㎡。 項目一期自建超100,000㎡社區商業配套,超60,000㎡歐式風情商業中心、超6000㎡歐式主題運動中心(室內游泳池、室內籃球館、羽毛球館等)、“中央首長級”帝經堂醫療服務等。專案緊靠紅旗水庫、華峰寺、黃旗山,周邊規劃有近百畝華聖公園,距離蘿崗香雪公園2KM,景觀資源豐富,人居環境優良。
實地·常春藤123平戶型圖
樓盤名稱:東方文德森島湖
最新動態: 東方文德森島湖4月8日推出全新4棟【牡丹】,戶型涵蓋98-107平米靈動三房,一線親水湖居,三梯六戶。目前登記2萬享96折,價格待定,可使用公積金貸款,預計2018年中旬交樓。
推薦理由:森島湖依山傍水,是一個集洋房、別墅、商業風情街、雙語藝術幼稚園於一身的文化教育地產項目,附近有花都兒童公園、水庫綠道驛站等公園。
樓盤名稱: 珠光禦景山水城
最新動態: 珠光禦景山水城已經推出三期產品14棟和17棟90-142平三至四房單位。帶裝修均價約13000元/平,預計2018年年底交樓。
推薦理由:珠光禦景山水城擁有醇熟商業配套,傾力打造了三大主題式商業廣場,含時尚商業街、特殊餐飲、大型生活超市等豐富業態於一體。另外,項目將引進優質小學教育資源,擁有雄厚的師資力量。
樓盤名稱:祈福南灣半島
最新動態: 祈福南灣半島(免費看房)在售【果嶺天地】77-177平米的二至四房洋房。戶型涵蓋78平米的二房,90、119、120和130平米的三房以及177平米的四房單位,毛坯均價約8000元/平米。另,項目在售220-400平米的別墅,戶型涵蓋四至六房,毛坯現房交售,價格約20000元/平米。樓盤可用公積金。
推薦理由:祈福南灣半島位於5A風景佛山仙湖度假區內,同時擁有大湖、高爾夫和山林三大景觀資源,享兩大星級酒店、南海祈福英語實驗幼稚園、18洞高爾夫球場、水上樂園等配套。
樓盤名稱:實地·常春藤
最新動態: 實地·常春藤(免費看房)已推出全新四期【左岸】,戶型涵蓋70-75平米山景兩房、98-106平米純南向大三房、124-140平米南北對流四房和140平米南北對流五房,帶裝修均價約19000元/平米。另在售少量建築面積約141-143平的別墅,贈送面積可達370平,總價約430-580萬元/套。
推薦理由:項目位於長嶺居板塊永和大道,一期占地24.4萬㎡,總建築面積95.5萬㎡。 項目一期自建超100,000㎡社區商業配套,超60,000㎡歐式風情商業中心、超6000㎡歐式主題運動中心(室內游泳池、室內籃球館、羽毛球館等)、“中央首長級”帝經堂醫療服務等。專案緊靠紅旗水庫、華峰寺、黃旗山,周邊規劃有近百畝華聖公園,距離蘿崗香雪公園2KM,景觀資源豐富,人居環境優良。
實地·常春藤123平戶型圖
樓盤名稱:東方文德森島湖
最新動態: 東方文德森島湖4月8日推出全新4棟【牡丹】,戶型涵蓋98-107平米靈動三房,一線親水湖居,三梯六戶。目前登記2萬享96折,價格待定,可使用公積金貸款,預計2018年中旬交樓。
推薦理由:森島湖依山傍水,是一個集洋房、別墅、商業風情街、雙語藝術幼稚園於一身的文化教育地產項目,附近有花都兒童公園、水庫綠道驛站等公園。