世界各國年輕人買房能力大比拼!看到馬來西亞人們都哭了
房子已成人們生活中一個越來越重的砝碼，在年輕人的世界裡，房子更成為日常生活的重要組成部分。在中國，20來歲的年輕人紛紛擠進買房隊伍，不惜做“房奴”也要買套房子。
世界各國年輕人買房能力大起底
美國：年輕人房貸首付幾乎為零
美國年輕人買房，都是找銀行貸款。所以，信用分數和收入很重要。美國人的信用分數是從第一張信用卡開始算的，
2008年次貸危機前，美國年輕人買房需要付的首付超低，甚至有零首付的現象。銀行貸款批得也容易。現在銀行謹慎多了，首付也提高了，一般為5%-20%。
雖然買房並不難，但35歲以下的美國人中，房屋擁有者所占比例並不高。美國年輕人經濟獨立，沒有來自父母的資助，同時也不怎麼存錢。
那些能存下錢的人，也不一定就這麼早想買房安家。再加上投資種類繁多，買房容易養房難，還是租房各種省事。種種原因，造成了美國年輕人買房的比率較低。
澳大利亞：買房壓力小，購房比例不高
澳洲年輕人大多對房子沒有太特殊的情結。家裡能給準備一個房子最好，沒有的話能租一個，
對於在澳洲有工作的年輕人來說，其實買房最大的障礙，還是如何攢夠首期——一般是20%。目前澳洲屬於利息極低時期，而租金又極高，交房之後貸款利息基本上已低於房租。
總體來說，澳洲年輕人只要工作穩定，尤其是雙方都工作的年輕夫婦，房子的壓力還是比國內的年輕人小很多的。
英國：年輕人首次購房向父母尋求資金
調查顯示，英國大約三分之二的首次購房者，都曾向父母尋求資金幫助。這一方面突顯出英國本土人對樓市繁榮的擔憂，另一方面也透露出英國年輕人當下的生存狀態和買房困境。
近幾年，英國房價年漲幅達10%，放貸標準自2008年金融危機以來收緊，銀行現在要求購房者繳納更多首付。英國抵押貸款機構Halifax訪問20-45歲人士的調查報告顯示，
當前，作為普通白領的英國人面臨的購房困境，主要有房價高企、年輕人信用額度低、與亞洲投資者競爭，以及在城市交通和城鄉差別中做選擇等問題。這些與中國當下的年輕人購房困境頗為類似。
加拿大：年輕人攢夠首付就買房
加拿大目前有1/5的家庭，必須用其稅前收入的30%支付房貸。隨著利率水準的提高，他們負擔房貸的能力還在不斷削弱。
在加拿大，除非特例，很少能在大中型商業銀行找到首付低於20%、還貸期超過40年的房貸。這種做法，是為避免家庭衝動型購房，避免過高的房貸金融風險和房地產泡沫。
加拿大的房屋產權是永久性的，但每年要交0.5~1%的物產稅。60萬美元左右的房子，一般要交5000美元/年的房產稅。
如果按70年、3%利息算，也要交100多萬美元的稅，又夠買一套更好的房子了。這樣看來，加拿大年輕人的買房處境其實跟中國年輕人也差不多。
貸款買房在加拿大是主流，拿現金買房的事情在中國人到來之前房產經紀都是聞所未聞的。所以，他們首付並不需要攢很多錢，只要有工作，每個月慢慢還即可。
尤其是房租還很貴，跟房貸不相上下，這種情況下，能攢夠首付的，基本都會考慮第一時間買房。加拿大年輕人一般要1/3到1/2工資還房貸。
新加坡：年輕人買房無壓力，政府照顧
新加坡政府對於低收入家庭購買組屋，也有各種政策照顧。對於低收入家庭購買組屋，政府會根據具體情況最高給出4萬新幣的補貼。
年輕人買組屋買得跟父母近，也是政府考慮的情況。符合收入條件的年輕家庭，買新組屋跟父母做鄰居，政府補貼1萬新幣。有這補貼，買個30萬左右的組屋，首付基本就沒問題了，三十年貸款，月供使用公積金就可以。
組屋是銷售給家庭的，也就是說，單個年輕人不可以購買，年輕人要購買組屋的話，必須先結婚。
新加坡年輕人只要有正當工作，買房甚至可以不用掏一分錢（當然這是很極端的情況，不過確實有）；然後，住幾年年賣掉，還可以賺上一筆。
中國：年輕人買房只能“啃老”
隨著房價不斷飆升，中國大學生難以承擔畢業後經濟壓力的現狀，已經越來越普遍。
年輕人工作後時間不長就要面臨著結婚、成家的問題，住房消費因此成為他們的最大也是壓力最重的支出。
目前，中國年輕人買房或多或少都要靠父母補貼，少則幾十萬，多則數百萬。
韓國：年輕人買不起房
韓國與中國相鄰，連房地產的問題也類似。從2014年4月份起，被稱作韓國房地產價格風向標的首爾江南地區住宅每坪的價格已經突破3000萬韓元（1 坪等於3.3平方米，1美元約合970韓元）。
因此，男方的父母都會拿出多年的積蓄給兒子買房。家長沒錢或兄弟多的年輕人就只能選擇租房了。
現在的房屋限購令和北上廣的購房政策一出臺，天朝買房不如租房，不如把那些錢投資到海外置業。
吉隆玻·雅樂華庭高級公寓位於吉隆玻市中心五星地段。毗鄰吉隆玻國油雙峰塔，緊挨著城中城公園、美國大使館。如果您是高爾夫愛好者，雅樂華庭高級公寓對面就是雪蘭莪皇家高爾夫球俱樂部。輕快鐵、單軌火車、以及即將收工的捷運站2號線，讓您體驗到前所未有便捷的交通。
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▼
7層奧林匹克游泳池
▼
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占地1.9英畝，共598個位
單位從58.5平方米至139平方米
總價人民幣200萬至450萬，均價2.8萬/平米
優惠力度----特價房源折上折
B-27-02 B1戶型 92.1平米 人民幣309萬元
實際成交價為人民幣2781000萬元；
首付：10%-7%=92700元，簽署買賣合同；
二次付款＋10%－3%＝216300元
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預定金：2萬人民幣，即可享受所有優惠
全國銷售熱線：1380 108 9649
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