農民朋友注意：進城買房，這4種房便宜也別買，買完都是糟心事！

雖然近幾個月不少大城市都遭受到了房產的衝擊，但是不少人發現在一些三四線城市，樓市的價格影響並不大，依然有不少農民進城買房，那是因為如今農村房屋不僅僅是農民追求便捷生活的一種體現，

更是農村婚嫁的一種最重要的物質基礎，不少姑娘結婚的前提就必須是進城買房，因此不少農民還是有進城買房的需求。

農民進城買房是件大事，有些農民甚至不惜花光所有的積蓄，因此大家也一定要格外慎重，

農民朋友注意，進城買房，這4種房子再便宜也不要買，小心貪小便宜吃大虧！

（一）城中村的小產權房

在城市不斷擴張的情況下，城市城中村的一些地區有一些小產權房，這些小產權房是在農民集體建設用地上建造的，雖然價格比較便宜，但是這些小產權房出售的過程中根本不符合國家要求的“五證齊全”，無法簽訂購房合同備案，是沒有不動產登記證的。這種小產權房的交易很多都是非法的，

這種房屋很容易產生法律糾紛，但是卻不受法律保護，所以這種房屋還是不要買的好。

（二）城市熱點商住房

（三）房齡較大的二手房

（四）產權不明的房子

一些房屋產權不明，有些是內部員工的指標房，雖然價格便宜，但是產權卻並不明確，

因為產權問題後期很容易產生經濟糾紛，而且一旦遇上拆遷，房屋的補償款算是誰的？孩子的上學也受限，最好還是不要買。

農民進城買房大多都是要圖個方便，無論是以後子女的教育還是一些配套設施，買房的數目畢竟是個大數目，因此大家也要格外慎重，

買房時不僅僅要考慮房子的現有價格，還要考慮後續的產權問題，如果想避免給自己找麻煩，以上4種房屋最好還是不要買。

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