鑫韓廣場獲建設用地規劃許可證 雲南韓國城將亮相

日前，案名為“鑫韓廣場”的專案獲得昆明市規劃局發放的建設用地規劃許可證，項目位於五華區陳家營路與沙河路交叉口，用地面積42.85畝，為居住相容商業用地，用地單位為昆明韓錦房地產開發有限公司。

該專案正是2016年7月通過網拍被昆明韓錦房地產開發有限公司以底價1.93億元拿下的“韓國城”項目用地。

日前，案名為“鑫韓廣場”的專案獲得昆明市規劃局發放的建設用地規劃許可證，項目位於五華區陳家營路與沙河路交叉口，用地面積42.85畝，為居住相容商業用地，用地單位為昆明韓錦房地產開發有限公司。該專案正是2016年7月通過網拍被昆明韓錦房地產開發有限公司以底價1.93億元拿下的“韓國城”專案用地，

專案主要建設包括寫字樓、商業綜合體、健康醫療核心及配套住宅等內容。此番獲得建設用地規劃許可證標誌著專案進入正常的開發週期。

2016年7月7日，位於五華區普吉街道辦事處一宗土地編號為KCWH2012-5的城鎮住宅用地相容批發零售、住宿餐飲、商務金融用地進行網拍，

用地面積28559.15㎡（約合42.84畝），地塊規劃容積率＞1且≤4，建築密度≤30%，綠地率≥35%，用地年限為40年或70年，交易起價1.93億元，最終被昆明韓錦房地產開發有限公司以底價競得。經查詢，昆明韓錦房地產開發有限公司為外商投資企業昆明柳韓商貿有限公司（原昆明錦洋化學工業有限公司）旗下全資子公司。

據網易房產瞭解，早在2014年11月，

五華科技產業園管委會與昆明錦洋化學工業有限公司就已經簽訂了《雲南韓國城專案投資框架協議》。該協定內容表明，雲南韓國城專案選址五華區泛亞科技新區，計畫用地面積40畝，計畫總投資金額15億元，主要建設內容包括高標準寫字樓、商業綜合體、健康醫療核心及配套住宅等內容。

不僅如此，在2015年的第3屆南博會暨第23屆昆交會昆明市項目簽約儀式上，五華區成功簽約的招商引資項目中就有昆明韓錦房地產開發有限投資15億元建設雲南韓國城項目。

鑫韓廣場專案位於五華區陳家營路與沙河路交叉口，據昆明韓錦房地產開發有限公司總經理金洙英介紹，該專案建設內容主要包括高標準寫字樓、商業綜合體、健康醫療以及配套住宅，

項目建成之後將成為獨具韓國時尚潮流的商業綜合體。並且，項目將引入韓國著名健康醫療以及計畫引入韓國著名建築設計公司——DA建築師事務所。另外，韓國十大企業集團之一的樂天企業集團將入駐項目，其旗下的樂天百貨憑藉免稅店和百貨商場成為了韓國商品的流通企業。

目前，昆明西城區住宅項目開發較多，雖然商業專案已有西城時代、昆明新城吾悅廣場等正在開發，然而商業配套整體依舊匱乏，而雲南韓國城的建設意味著西城區商業綜合體又添新丁。

提及韓國城，早在1997年，北京第一家“韓國城”在西單落成，之後，這家韓國城的100多家店鋪中基本每一天都是人滿為患，“韓國城”成為了商住一體的代名詞。隨即，上海、威海、青島、濟南、成都、重慶等城市相繼出現了“韓國城”的身影，可見“韓國城”早已在國內生根發芽，它以打造極具韓國風情的商業體成為商業中一道亮麗的風景線。

據消息顯示，昆明除了“鑫韓廣場”外，以“韓國城”之名開發的專案，在昆已經撒下了另外兩張網，其中一張是五華區投資促進局發佈的“韓國城”即將落地蓮花池畔項目，而另一張則是落地東盟森林項目的“韓國城”，兩處的“韓國城”有所相似，同屬於商業街，建築特色為韓國風情建築，招商均為韓國企業和商業，建成之後，昆明市場上將會有3座“韓國城”。

然而商業配套整體依舊匱乏，而雲南韓國城的建設意味著西城區商業綜合體又添新丁。

提及韓國城，早在1997年，北京第一家“韓國城”在西單落成，之後，這家韓國城的100多家店鋪中基本每一天都是人滿為患，“韓國城”成為了商住一體的代名詞。隨即，上海、威海、青島、濟南、成都、重慶等城市相繼出現了“韓國城”的身影，可見“韓國城”早已在國內生根發芽，它以打造極具韓國風情的商業體成為商業中一道亮麗的風景線。

據消息顯示，昆明除了“鑫韓廣場”外，以“韓國城”之名開發的專案，在昆已經撒下了另外兩張網，其中一張是五華區投資促進局發佈的“韓國城”即將落地蓮花池畔項目，而另一張則是落地東盟森林項目的“韓國城”，兩處的“韓國城”有所相似，同屬於商業街，建築特色為韓國風情建築，招商均為韓國企業和商業，建成之後，昆明市場上將會有3座“韓國城”。