70年產權的房子，50年的壽命，到期怎麼辦？

大家一直都在討論著“70年產權”到期後怎麼辦，國家現在也沒有給出明確的方案

1、“70年產權”的由來

產權和多有權是兩個不同的概念。所有權是永久的，沒有年限。產權是指土地使用權，也就是有年限的，土地性質不同，使用權也不一樣。根據土地有期出讓方式不同，使用權也有40年、50年、70年之分，一般民用住宅建築權屬年限為70年，這也就是“70年產權”的由來。

2、“70年產權”到期怎麼辦?

現在國家也沒有明確“70年產權”到期後怎麼辦，所以大家也非常關注。是向國家申請繼續使用還是交土地出讓金，目前誰也不清楚，雖然有關部門提出一些解決方案，但最終還是沒有可行的實施方案，所以一直困擾著大家，希望國家以後可以有一套可行的方案，解決大家的憂慮。

3、你房子的“壽命”只有50年

一般民用住宅建築權屬年限為70年，

但是使用年限滿50年後，房子就已經成了危房了，再住下去非常危險。這應該是比“70年產權”更值得我們考慮，再說，現在國家近些年不斷調整區域規劃，也許不用50年，你的房子就已經搬遷了。

所以，我們更應該想想50年後房子變成危房要怎麼辦。