通州一社區交房一年多地庫未開 車停路邊道路堵的水泄不通！

富力惠蘭美居的多位業主反映，該社區交房一年多車庫仍未啟用，業主只能把車停到路邊，導致進出社區路口經常性堵車，嚴重時達半小時。

週六日是富力惠蘭美居社區最擁堵的時候，因為大部分業主都在週末過來盯裝修。一到上午10點後，貨車、轎車擠著開進社區內唯一能進車的兩車道，而這條社區內兩車道的“星光大道”路兩旁除了劃出來的停車位停滿了車以外，沒有劃車位的地方也停著車。

有些路段的寬度僅容兩輛小轎車可以錯身通過，

但中型貨車無法通行。最堵的時候，進社區的車輛在門外排隊一百米，等候二十分鐘才進去，這也導致了社區大門外的陳列館路交通經常堵塞。

位於通州北部的富力惠蘭美居社區自去年10月開始交房，到今年6月30日二期交付使用後至現在，

地下車庫一直未有啟用，業主的車輛只能一直停放在社區內外的道路上。該社區有自住型商品房和限價房一共有5317戶，地下車庫能容納3214輛汽車，地面停車位有兩三百個。

進出社區的道路目前只有一條：由西門進、西門出，東邊和南邊是斷頭路。按規劃，社區南北向的路為市政道路潞苑中路，但現在被幾個大水泥圓筒隔斷無法通行。

對於何時能開啟地庫，富力地產下的恒富物業服務人員稱，地庫的部分手續未辦完。富力地產的銷售則回答，因為目前車位的產權證還沒辦下來，計畫下個月對1600多個有產權的車位進行出售。

通州區市政市容委稱，截至11月13日，尚未接到富力地產關於該社區地下車庫開啟使用的業務申請備案。

關於地下車庫交付使用的時間，並無強制的時間要求，但如果車庫已達到交付條件，開發商故意不交，就存在違約責任。

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