農民想保留宅基地面積超標的“大宅院”嗎？過國家這關要交錢

開篇請允許小編先賣一個關子：為什麼城裡人那麼羡慕農村呢？絕不是因為農村空氣好，而是因為農村土地資源比城市豐富，每個農戶都可以擁有一塊面積可觀的宅基地，

就2017年而言，多數省市的宅基地面積標準在120平米以上/戶，農戶就算在法定的農村宅基地上建上房屋，對於城裡人來說也是一套買不起“大宅院”了。

可是，在此之前，由於各種歷史因素，宅基地面積超標的農戶並不占少數，“一戶一宅”規定出臺前，一些農戶除了擁有一棟老屋子，還在自己的耕地上建了新房屋，這種情況下，該農戶就會有兩套房屋，相對應的宅基地面積必然超過當地宅基地面積標準。形成了農村“大宅院”。

雖然“大宅院”宅基地面積超出規定標準，可“大宅院”建在“一戶一宅”規定出臺之前，不能算是違建，所以國家不會把“大宅院”拆掉，也不會罰款，只會向擁有“大宅院”的農戶收稅。

參照已經實現施行房產稅的縣市，他們收房產稅的標準如下：

農戶宅基地面積超過規定面積20平方米到70平方米的，每超出一平方米每年收費3元。

同時，每超過標準面積50平方米，收費上調3元每年。“大宅院”所在的宅基地超過面積越寬，主人要向國家交的稅也就越高。

所以，農戶若想保留超出宅基地面積的“大宅院”，過國家這關要交錢。