2018年農村建房新政策：農村哪些位置不能建房？
為進一步加強農村建房規劃管理，解決當前農村存在的超高超大建房、亂搭亂建和有新房無新貌等突出問題。那麼2018年農村建房新政策是怎樣的？農村哪些位置不能建房呢？為大家整理如下：
對農村集體土地上興建的占地面積超過120平方米、建築層數超過三層、建築面積超過350平方米的超高超大建房進行集中整治。
通知具體要求
對2016年10月31日之前在建尚未完工的農村超高超大建房，一律停止建設，限期拆除到三層(含三層)以下;已經完工的，
對2016年10月31日之後在建尚未完工的農村超高超大建房，一律停止建設，限期拆除到三層(含三層)以下；已經完工的，限期拆除到三層（含三層）以下。
專項整治行動啟動後仍然頂風實施建設的，發現一起、拆除一起，並對相關責任人員嚴肅問責。
下面，小編帶您一起來認真解讀和學習一下相關的政策，以便做到心中有數，
一、面積不可超出當地宅基地標準面積
國家規定農民在農村的房屋必須是遵守農村“一戶一宅”的原則，但是如果“多宅”可總面積卻沒有超過標準宅基地面積的也可以，所以明年開始農民新建的房子面積必須在國家規定的範圍以內，否則將會被拆除。
二、必須按照規定範圍以內的結構建造
以後農村蓋房不僅只是在面積上有約束，在高度以及構造上都有相應的規定。
三、必須在村部規定的範圍以內建房
農民建房必須要經過村集體的批准，獲取相應的宅基地才可以，不能私自選址建房。尤其是不屬於村集體內部的宅基地範圍以及耕地、林地性質的土地都不可以用來蓋房子，一旦被發現農民違反國家規定，要立刻拆除房屋做出相應處罰。
明年開始農民除了在蓋房子的時候有約束，即使是想要翻建或者補修房屋，也需要提前向村集體報備，必須要經過村集體的同意之後才可以動工。
一起看看農村蓋房子有哪些不能觸碰的紅線！
1.水源地附近不能建房
水源地是重要的自然保護資源，
2.農村耕地保護區不能建房
為了進一步保護耕地，我國已明令禁止在農村耕地保護區內建房子。農業用地建房是要經過審批的，未經審批決不允許蓋房。
3.公路兩邊的控制區不能建房
國道、省道和國家一二級公路兩邊都有一個控制區，為了安全方面的考慮，在公路的兩側將禁止建房，也不允許在公路兩側居住。
4.歷史文化保護區不能建房
一些農村地區遺留了一些歷史古跡，成為歷史文化遺產，國家因此設立了保護區，這些地方是不允許建房的。
5.生態資源保護區不能建房
農村生態資源保護區內，是嚴禁建房的。生態資源保護區內通常有寶貴的動植物，受國家保護，所以禁止在這些地方建房。
4.歷史文化保護區不能建房
一些農村地區遺留了一些歷史古跡，成為歷史文化遺產，國家因此設立了保護區，這些地方是不允許建房的。
5.生態資源保護區不能建房
農村生態資源保護區內，是嚴禁建房的。生態資源保護區內通常有寶貴的動植物，受國家保護，所以禁止在這些地方建房。