廣州一手房成交減少29%，降價房源越來越多，房價還會繼續下跌！

我們都知道，中國有四個一線城市，就樓市來說，基本是決定了整個中國的樓市走向。

但是，在這4個一線城市中，有一個城市，相比其他3個城市來說，就有點遜色了！這個城市就是：廣州。廣州雖然作為咱們的一線城市，但是，房價就沒有北京、上海、深圳高得那麼離譜了，當然，對於大多數人來說也還是高不可攀的，而就在2016年更是樓市火熱的一年。但是2016年10月開始，廣州樓市調控開始，持續的樓市調控一年多以來，廣州樓市降溫明顯。

今年3月以後，廣州房價比較穩定，但是成交量明顯持續下降，今年1-11月，廣州一手房成交量相比2016年同比減少29%。二手房成交市場的成交量也出現持續下滑，並且下降幅度比較大。同時不光房價和成交量降溫，廣州樓市庫存也明顯增加。去年10月至今年3月，廣州庫存量持續減少，

僅今年3月一個月廣州一周住宅庫存671萬平方米，環比2月下降7%，去化週期僅為5.4個月。而在3底以後，樓市成交量放緩，一手住宅的庫存量比較穩定，去化週期截至今年10月底，上升到8.4個月。

綜上來看，目前廣州的房地產市場是比較穩定的。隨著政策調控的持續深入，

作為住房原材料市場的土地市場也開始降溫，土地價格明顯下降。房價、地價、成交量都出現明顯下降，使得開發商的投資熱情降低，後期受成交量低的影響，部分房地產開發商會面臨資金壓力問題，再加上去化週期的上升，預計未來一段時間裡，部分房企為了緩解資金壓力，會推出更多的降價房源，通過降價來增加成交量。所以對於廣大購房者而言，未來一段時間市場上的房價會出現明顯的下降。