這些現象都說明,指望炒房暴富的時代一去不返!
城市的週期跟人的壽命有很大的相關性。城市生命體有誕生、成長、成熟、衰退的過程。這個過程最核心的,是其中的人。
你是一個90年出生的年輕人。從今晚開始,你勵志要成為中國最牛的房地產開發商,
毫無疑問,答案是,絕無可能。
原因就是所處的時代不允許。
中國的幾個房地產開發商巨頭,他們的年齡集中在上個世紀五六十年代。
王健林1954年
王石1951年
許家印1958年
潘石屹1963年
任志強1951年
鏈家老闆左暉1971年(二手房)
那時候,中國還是以農村為主,廣大城市地區沒有多少高樓,整個國家百廢待興。但是今天,北京、上海、深圳、廣州,還有各二三線城市裡,高樓林立。在最應該蓋樓的年紀,你還沒有出生,或者說你還沒有成年。別人在蓋樓,你在過家家。如果你現在努力,那麼對不起,朋友。已經沒有土地讓你開發了。留給你的可能只有點舊房改造。你拿什麼去超越?
中國互聯網的發展大概在上個世紀90年代。
中國的幾個互聯網巨頭,他們的年齡集中在上個世紀六七十年代。
馬雲1964年
馬化騰1971年
李彥宏1968年
劉強東1974年
90年代對於出生在70年代的人來說,就是黃金時代。20幾歲的年齡,荷爾蒙四濺,又恰好趕上了互聯網的起步階段。
雖然我們眼下只看見了臺上的這幾個大佬,但實際上,成功者是一批人。新的行業出現時,所有從事這個行業的人都能分到紅利。現在的年輕人,八九十年代出生。你去建一個購物網站,幾乎是沒有任何機會去超越淘寶京東的。
慶倖的是,互聯網的紅利還在。
八九十年代是賺錢的好機會,2000年以後是投資房地產的好機會。
綜合來看,城市的生命週期跟人的生命週期有很大的相關性。
單個的人,從20-60歲,40年時間。
時代則是一批人來推動,所以週期會在個人基礎上相應拉長。
0-20/60-70
大概60年時間。
從1978年到今天,是40年。
如果互聯網的發展空間有限,那麼毫無疑問。
留給我們的時間已經不多了。