農村違建房屋整治，明年起，5類農民再建房屬於違法行為了

談到農村改革，繞不過宅基地和房屋，這不但是農民討論最多的，更是農民最重要的財富，與農民的利息緊密相關。而國家對農村宅基地和房屋管理也變得嚴格，目的在於避免土地資源浪費，

促進農村改革發展。明年將完成土地確權，農村違建房屋也將嚴查整治，其中5種情況下農民再建房將屬於違法行為了。

1、自家擁有宅基地，但農戶卻流轉、出租給別人，將不能再申請宅基地建房了；2、農村一戶多宅的農戶，如果屬於非法一戶多宅，

是不能再申請宅基地建房的。農村宅基地符合一戶一宅，合法繼承一戶多宅很難申請宅基地，更別是是非法的了；3、農戶宅基地人均面積超占，將無法再申請宅基地建房，而且對於建房面積和樓層也是有要求的；4、戶口已經遷出農村，不屬於本集體成員，沒有宅基地使用權，無法再建房；5、未來規劃區內建房，比如說在耕地上等，這是不允許的，國家對耕地有保護，不能私自在耕地上建房。

農村改革發展之際，國家對農村宅基地和房屋整頓，不但有利於農村發展，對農民的生活也有積極的影響。不過，由於很多農民對政策不瞭解，符合宅基地申請條件卻沒提前申請，不符合建房條件的卻孩還在任性建房。

總之，在土地確權之後，有了明確的管理政策，違規建房將是違法的，一旦被查到，繳納罰款是小事，如果房屋被拆除或者收回了，就得不償失了。所以，今後農村建房要對當地建房政策瞭解清楚，再開始動工，保障好自家的土地和房屋權益。