隨著發展越來越好，越來越多的農民都轉到了城市，因此農村莊稼的土地也由此荒廢了。為了利用讓閒置荒廢的土地利用起來，國家鼓勵農村土地規模化經營，宣導農村土地有償退出。
是指農民走了之後把承包算轉讓給那個人，國家也會有一定的賠償金給農民。
當然了，土地有償退出的方式也有兩種；
第一種也就是永久性退出，把土地轉讓權給了村集體，或者流轉給大戶人家經營，也就是農民自願放棄土地。
第二種就是長期退出，
把自己的土地轉讓是有期限的，就相當於承包給別人，是有一定的時間的，如果一旦時間到了，承包者就必須讓出所屬的土地；就相當於物歸原主。
願意永久性放棄自己土地的人當然也是有原因的，1.在城市買了房子，有些更好的生活和發展，
也有了自己穩定的工作和收入，都不會回農村發展。2.種地也特別的苦，一年四季的，就連買個農藥水什麼的也都很貴，還不如一次性拿到補償金，也覺得比較靠譜。3.經常在城市，土地也會荒廢，沒空去經營，還不如換點錢。
當然了，不願意全部退出的也有自己的原因:1.認為補償金太少，
還不如不賣。2.因為土地確權的進行，國家也開始重視起來，以後也會拿到更多的分紅。3.有些人也是那種比較愛自己的家鄉的，認為自己的土地就是自己的命根子，自然而然也不會丟。
也不是說所有人都能如願以償的退出的，
也要有要求的：1.農民退出土地權之後必須要有自己固定的居所跟收入，如果沒有，也是不允許退出的。因為如果沒有這些的話，對於農民也不公平，政府也怕最後鬧出什麼事來。2.農民不是嘴上說說就能直接退出的，而是必須要承諾自己的行為，做出保證，表明自己是自願退出，不是強制性被迫的。 3.退出土地必須已從法律，能證明這片土地是屬於自己的 ，農民必須提供土地確權證書，
不然也是不允許退步的。
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