「漲知識」房屋70年產權跟40年產權的區別是什麼？多數鄂爾多斯人都不清楚
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“產權只有70年，那70年後我的房子就不是我的了？”“40年產權和70年產權有什麼差別？”大多數業主在置業的時候，都會提出這些問題，關於40年或是70年的問題，很多購房者只是簡單的以為僅僅是時間長短的差別，然而，事情並不是這麼簡單。
一、什麼是房屋產權？
一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的。
因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，
二、70年產權跟40年有什麼區別？
1、房屋使用年限以及土地出讓金不同
2、落戶政策不同
3、貨款要求不同
4、水電費等計價標準不同
5、再交易稅費不同
6、公攤面積比例不同
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