開啟年末“衝量模式”,新領45張預售證、4904套房源,再創供應高峰!
據統計,杭州市區上周(12.4-12.10)共申領出了45張預售證,新增可售房源4904套。其中,主城區6張,蕭山6張,余杭9張,大江東1張,富陽1張,臨安22張。
臨近年底,杭州樓市的供應量,一直處於高峰狀態。上周,市場上又有29個樓盤領出預售證,
上周(12.4-12.10)杭州市區新領預售證一覽
注:米黃色標注的為純新盤
主城區上周5盤申領出預售證,新增了778套可售房源。其中,萬科融信·西雅圖、綠都·汀蘭府,是兩個純新盤項目,共新增了400套可售房源。兩者的備案毛坯單價,多數房源都沒有超過25000元/平方米。對於一定要置業在主城區的剛需來說,可以更多關注一下。
同時,禹洲·濱之江近兩月的推盤節奏比較密集。11月份,項目申領過兩張預售證,
蕭山新增975套可售,最低毛坯單價不到1萬元/㎡
環比蕭山區上周的供應量,上周略有下降。6盤申領了預售證,共新增了975套可售房源。其中,碧桂園·越溪府是純新盤首推。
除了越溪府,碧桂園的天麓府,也新領了5、12號樓的預售證。在杭州,碧桂園踐行一貫的戰略佈局,
另外,其餘四盤:保利融信·大國璟、融信·永興首府、濱江中鐵建·江南之星、長龍·領航城,都是關注度很高的熱盤。尤其,江南之星距離上一次加推已經時隔5個月,
余杭區有8盤領出預售證,新增了1238套可售房源。細數房源的特徵,跟上周的類似,“低價”、“低密”是關鍵字。
從分佈來看,供應量主要來自於良渚、未來科技城、閑林五常、星橋、臨平山北等區域,這些板塊一直以來供應都比較活躍。
其中,“低價”房源供應主要集中在臨平和老余杭,包括星橋的廣廈天都城、山北的景瑞陽光城·法蘭公園、老余杭的西房·余杭公館;“低密”房源可選的項目集中在良渚的萬科勸學裡、閑林的十裡風荷等。
臨安供應爆發,8盤新增1835套房源三大新區的供應量,向來是不溫不火,時有時無。大江東、富陽,一如既往的貫徹著這一風格,分別僅有1盤新領出預售證:濱江春盛·大江名築、綠城富春玫瑰園,且都是低密的排屋別墅類目。
不過,臨安的表現則一反常態,供應如火山噴發,8個樓盤申領了1835套可售房源,完全反超了主城、蕭山、余杭,佔據了供應量的榜首。而且,作為傳統的低密住宅聚集區,此次加推的房源卻多數是剛需高層產品。其中,濱湖天地、中天珺府、星匯城、綠城雲杉郡等都是熱門樓盤。在城西科創大走廊的產業集群中上班的工薪族,可能會有很多人考慮在臨安置業。
時有時無。大江東、富陽,一如既往的貫徹著這一風格,分別僅有1盤新領出預售證:濱江春盛·大江名築、綠城富春玫瑰園,且都是低密的排屋別墅類目。不過,臨安的表現則一反常態,供應如火山噴發,8個樓盤申領了1835套可售房源,完全反超了主城、蕭山、余杭,佔據了供應量的榜首。而且,作為傳統的低密住宅聚集區,此次加推的房源卻多數是剛需高層產品。其中,濱湖天地、中天珺府、星匯城、綠城雲杉郡等都是熱門樓盤。在城西科創大走廊的產業集群中上班的工薪族,可能會有很多人考慮在臨安置業。