昆山的剛需族，你為什麼還沒買到房？
新浪樂居訊 受2016年搶房潮影響，對於剛需客戶首套住房購買過程中，資金缺乏並不是最大的問題，最大的問題是觀念不正確，包含不正確的置業觀，不正確的區域觀，不正確的產品觀，
忠告一：城市買房錢不是決定性因素，觀念才是！
一個年輕人不能成功置業的一個最重要原因就是沒有建立正確的買房理念。包括：
我是否需要買房？我買房最重要的要素是什麼？我有多少錢可以買房？
建議是“能買就買吧”，在國內首套真是一個剛需，安居靠它，結婚靠它，小孩上學還得靠它。對於普通工薪階層，
忠告二：買剛需首套不要刻意選擇“房價的穀底”
對於投資客戶，需要研究週期理論，因為他得算好何時買，何時賣；對於剛需客戶，真沒有必要特別在乎時間問題。
有錢就買，
忠告三、剛需買房最好選擇成熟區域和配套
另外對於配套問題，很多朋友們存在誤區，總認為配套越高大上越好。但是，一旦入住，你會發現很多高大上的配套對你來說，只是一個毛線。
周邊一公里內有個菜市場比有個政府機關要實惠很多。
周邊一公里內有個公立小學比那學費超過工資的私立學校要實惠很多。
周邊一個全科醫院比有個藝術館、遊樂場要實惠很多。
忠告四：選擇開發商要注重以往品質
1、對於全國性品牌開發商的大專案的首期需要重點關注，這種專案需要立牌子，樹口碑，絕大多數有追求的開發商一定會做好，而且價格不會很高，
2、而對於一般地方小品牌或無品牌開發商，不建議關注首期，倒是可以建議關注一下首期過後的二期、三期，那時一期的問題該暴露的也暴露了，如果一期品質不錯，能達到你的預期，如果在設計院和施工單位不變的情況下，品質也應該相似，可以選擇。
3、對於常年在本地開發的開發商專案，與其看它的樣板房，樣板區，不如去他已經開發的專案（特別是距離現在時間點比較近的項目）中走一走，
看完這些，小編推薦了一些昆山最近熱門的樓盤，有需求的朋友可以關注一下：
開發區——綠地21新城：項目位於上海周邊的昆山東，接軌上海西，由上海綠地集團(昆山)東城置業有限公司開發，總建築面積約百萬方 (含地下)，占地面積約56.4公頃，容積率為2.5，綠化率為35%。包括高層、別墅、辦公、商業、公園等多元化業態。採用貼心的鄰里物管，全天候、全方位提升社區管理的效率與品質，一年365日，每日24小時提供安全保護。
開發區——西元壹號：國際金融街側、4大主題公園環抱，集公寓、別墅、商業、運動會所於一體。2期上東區其中社區規劃特色淨菜超市、社區中心等，滿足業主生活需求。93—137㎡陽光戶型、600多米環園跑道、寬景棟距、重金打造的綠色建築，更帶來健康的生活方式。
周市——高巢：項目坐落城北生態生活區，昆山北部附中心中心位置，長江北路888號，社區環境優雅交通便利，占地面積91476平方米，有16000多平米的南歐風情商業步行街，用於豐富和滿足社區生活的全方位需求，周邊環境宜人，配套齊全2公里之內高速入口、長途車站、中學、小學、幼稚園、三甲醫院、大型公園、大型商業綜合體應有盡有！
玉山鎮——時代悅府：緊鄰昆山體育中心，文化藝術中心，西部醫療中心，東依玉山鎮政府，北靠華東地區的森林公園，西面是婁江實驗學校。緊鄰規劃中地鐵S1號線，總建築面積約12.7萬㎡，共有10棟高層住宅。8平方公里大學城，歐尚、新江南生活薈，南北交通大道，便捷暢達各區域。社區緊鄰公交集散中心，方便業主速達昆山各區域。
開發區——西元壹號：國際金融街側、4大主題公園環抱，集公寓、別墅、商業、運動會所於一體。2期上東區其中社區規劃特色淨菜超市、社區中心等，滿足業主生活需求。93—137㎡陽光戶型、600多米環園跑道、寬景棟距、重金打造的綠色建築，更帶來健康的生活方式。
周市——高巢：項目坐落城北生態生活區，昆山北部附中心中心位置，長江北路888號，社區環境優雅交通便利，占地面積91476平方米，有16000多平米的南歐風情商業步行街，用於豐富和滿足社區生活的全方位需求，周邊環境宜人，配套齊全2公里之內高速入口、長途車站、中學、小學、幼稚園、三甲醫院、大型公園、大型商業綜合體應有盡有！
玉山鎮——時代悅府：緊鄰昆山體育中心，文化藝術中心，西部醫療中心，東依玉山鎮政府，北靠華東地區的森林公園，西面是婁江實驗學校。緊鄰規劃中地鐵S1號線，總建築面積約12.7萬㎡，共有10棟高層住宅。8平方公里大學城，歐尚、新江南生活薈，南北交通大道，便捷暢達各區域。社區緊鄰公交集散中心，方便業主速達昆山各區域。