肖捷：房地產稅兩年後完成落實，這5種人會受到巨大的影響！
昨天，大家密切關注的房地產稅有新消息了。財政部部長肖捷在《人民日報》發文，問長4000多字。按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，
簡單點說，關乎到我們普通百姓利益的重點就是：“房地產稅”如今終於正式列入議程，連時間表都拍出來了。
什麼是房地產稅？
房地產稅是一個綜合性概念，
敲黑板了！大家一定要記住房地產稅≠房產稅！
肖捷表示：“力爭在2019年完成全部立法程式，2020年完成落實稅收法定原則的改革任務。”也就是說，啟動立法並不是馬上開始徵收房地產稅。真正實施要等到2019年或者2020年。
徵收房地產稅有什麼影響？
短期內一定會影響房價，之前政府調控樓市，政策稍微一松就暴漲。大家總以為調控政策風頭已過，還能回到原來的樣子。但是現在不同了，房地產稅的推出，會使空置的房子升值的代價越來越大。在這種情況下，手中有數套房子的人就會拋售，減少這部分投資的需求，同事增加市場上房源的供給。
房地產稅改變不了樓市漲跌的趨勢，房價看漲看跌，取決於真正的供需，也就是一個城市的人口、收入以及貨幣政策。
樓市大漲不符合所有人的利益，房價上漲了，全民的稅收都會上升，
徵收房地產稅對那些人有影響？
3.加杠杆、超承受能力買多套房的白領
5.手中多套房負債率高的炒房客
房地產稅徵收試點
上海
家庭人均住房建築面積少於60平米的，免稅
重慶
納稅人在房產稅徵收施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平米，新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平米。