土地延包也沒用，2018年這4種人將淪為“失地農民”！

承包期再延長30年，對於手握承包地的農民來說顯然是好消息。但有的人可能就沒那麼幸運了，比如因為“增人不增地、減人不減地”的政策一直沒分到地的農民。

不過，還有一些人，

本來分到了地，卻因為自己一時選擇失誤，反而成了“失地農民”，這就有點得不償失了。

對於下面4種情況，大家一定要謹慎：

1.土地有償退出

由於全國有大量承包地和宅基地閒置，造成極大的資源浪費，現在很多地方都開始實施承包地和宅基地有償退出政策。

退出土地的農民可以拿到一筆補償，根據當地的經濟水準和土地的面積大小而定。

對於在城市已經穩定下來的農村人來說，這是個不錯的選擇。但對於在外打工的農村人來說一定要謹慎選擇，因為一旦退出就沒有了退路。如果還沒有想好，不如先通過土地流轉的方式轉租土地給其他經營者，還能取得一定的租金。

2.違規轉賣土地

儘管國家反復申明農村土地不能“買賣”，

只能流轉，但實際上長久以來，由於大多數農村處於半自治狀態，違規買賣土地的人也不少。

如今國家對土地的清查越來越嚴格，加上土地確權工作的推進，土地權屬都登記入冊，更加清晰，以後一旦被發現，如果是耕地會被直接沒收；如果是在耕地上建房，也會拆除房屋後沒收土地。

3.未及時確權

我國計畫2018年底前全面完成土地確權，給農民頒發證書（包括土地承包經營權證、不動產權證等）。

如果由於錯過確權沒有拿到證書，今後一旦遇到土地糾紛就會比較被動，所以一定要及時瞭解當地的確權進度。

4.土地拋荒

我國《土地管理法》第37條規定，承包經營耕地的單位或者個人連續2年棄耕拋荒的，原發包單位應當終止承包合同，

收回發包的耕地。

當然，在實際操作過程中，很多地方並沒有執行到位。但隨著農村土地資源浪費的現象越來越多，國家也不會一直坐視不管，因此拋荒總歸是有失地隱患的。

對於已經進城的農民來說，如果種地已經不是主要的謀生手段，與其拋荒，建議不如轉租或是以土地經營權入股合作社等，避免拋荒的同時還能獲取土地分紅。