曾經“髒亂差”的城中村，究竟憑什麼蛻變成“望江新城”?
從老沈家陽臺望去，望秋立交工程正在緊張的作業中。“以後這邊也有口子直接上秋石高架咯”，他呷了口手裡的茶杯，轉頭和邊上的老伴繼續說道：“聽說南面還要造一個望江隧道，
老沈家視窗便能看到望秋立交工程部
三年前的老沈兩口子，一直住在望江路和海潮路交叉的望江門直街裡。這老底子杭州人口中的“菜擔兒”，隨著2016年春節前的一紙通告，開啟了征遷改造之路。
改造前的望江門外直街
“兩軸兩區兩帶”的望江新城
望江地區有著許多老杭州們世代相傳的故事，那一條沿著貼沙河的始版橋直街流傳著發明活字印刷術的畢昇的故事；甘王路上，有祭祀三國時期東吳大將甘甯的“甘王廟”遺址；草橋門，是傳說“梁祝”結拜的地方；而曾與靈隱寺、淨慈寺、昭慶寺齊名的海潮寺，
提起這兒，大部分人會說：“區位是好，但是建設太老了，破破舊舊的，感覺還是十年前的樣子。”2012年，望江新城這一新概念剛被提出來的時候，很多人都不怎麼看好，當時甚至有網友為此起了爭執，部分人覺得望江地區改造了近十年，根本沒有可以出讓的地塊。
繼去年實現徵收3500餘戶、清零20個地塊後，
望江新城東到錢江路、望江路、秋濤路，南到飛雲江路，西到貼沙河，北至清江路，分為近江片、望江片、望南區塊和望北區塊4個片區，土地總面積近3平方公里。今年，該地區將迎來進一步升級。
望江新城大格局
未來，望江新城將進一步升級，實現產城融合，輻射周邊10萬居民。
前段時間，肉聯廠宿舍騰空搬遷。這裡可能是望江地區、甚至是整個杭州為數不多留存下來的蘇式“老宿舍”。眼看周邊“望江新城”的高層建築一幢幢拔地而起，裹挾著日漸破敗的“老宿舍”，更顯得格格不入。
肉聯廠宿舍已經被高層建築所環抱
去年6月，這一地塊列入了上城區舊城改造重點項目，依法啟動整體搬遷程式，並制定了有針對性的搬遷補償政策。據悉，作為城市的印記，這裡不會拆。6幢歷史保護建築，拆除居民的生活搭建之後，將恢復原有的歷史風貌，爭取“修舊如舊”。
（1）征遷改造
今年將加快征遷改造，加大貨幣安置力度。主要項目為城站東出讓口及周邊地塊、凱旋路五六期及望秋立交大通新村地塊等。同時進一步加快安置工作，對印鐵一二三期安置房專案近1100套房源進行實物安置。同時，加快地塊出讓，計畫出讓近江單元07地塊、娃哈哈總部大樓地塊、牙膏廠地塊、中策橡膠廠地塊。
（2）安置房建設
以精益求精的態度，努力提升保障房建設品質，確保征遷戶住得舒心、住得安心。
今年計畫交付兩項保障房，共計14.41萬平方米，分別為印鐵廠地塊保障房7.79萬平方米及華東傢俱廠地塊保障房6.62萬平方米，住宅總套數為936套，機動車停車位727個。
年底計畫竣工徐家埠地塊安置房專案。目前已實施樓體砌築工程，由5幢小高層住宅樓組成，提供保障性住宅150餘套，同時地塊內還將建設配套設施及社區綠化等。
計畫開建兩項保障房地塊。常青村地塊安置房專案：總建築面積38095.12平方米。兩幢高層住宅樓，共216戶，設置整體地下兩層車庫停車共257輛。望南橡膠廠地塊保障房：項目占地3.09萬平方米，總建築面積14.55萬平方米。總戶數835戶。預計竣工時間為2019年。
望南中策橡膠廠地塊
在征遷改造的同時，望江新城也將同步完善城市功能、提升城市品位，讓居民在家門口享受“國際化”的城市生活品質。
目前，望江新城已投入使用的城區文化商業體“萬泰城W-Town”，已經成為附近居民日常休閒的最佳去處。如今，隨著一個個保障房項目的竣工，底商也越來越受到了商家們的親睞，生活超市、小型菜市場、餐飲小吃等應有盡有。不久的將來，規劃還將建設3個鄰里中心，融合醫療、養老、文化、社區服務等功能，將進一步滿足居民的日常生活需求；
（1）始版橋公園
去年，貼沙河畔，曾經雜亂無章的始版橋區塊，變成了一座綠意盎然的城市公園。從望江路到清江路，一條長為1.6公里、寬為20米的綠色長條植入道路邊，而公園就在這條綠化帶的中間，兩端的出口與綠化帶自然銜接。這座櫻花公園面積不大，也有人稱它為“口袋公園”，但景觀小而精緻美妙，吸引遊人無數。公園裡已經陸續開始種植櫻花樹了，667棵櫻花樹，今年春天，貼沙河畔就會多出一條‘櫻花小徑’，落英繽紛中有了些許浪漫。這美麗的櫻花，並不會亞于每年遊客火熱出行前往日本韓國所瞧見的美麗櫻花的景致。
始版橋公園實景
此外，這裡還設立了一座紀念北宋發明家畢昇的活字印刷雕塑，小橋、流水、牆垣、黛瓦、藍天、綠植等更是相得益彰。在家門口實現“春天看櫻花、夏天看荷花、秋天看楓葉、冬天觀雪景”的夢想，對周邊居民來說變為了現實。
（2）望江公園
望江公園位於錢江新城望江地區G-16區塊，位於三橋與四橋的中間。東臨望潮路，北面為待建的上城區行政中心用地，南臨之江路，西至望江東路。
公園用地面積約43034.1平方米。設機動車停車泊位數287個，自行車庫面積901.8平方米，超市面積4101.3平方米。地上兩個配套建築為觀江茶室和觀園茶室，總建築面積為2492.41平方米，其中觀江茶室面積為1577平方米，觀園茶室面積為822.5平方米。
望江公園俯拍圖
（3）上城區體育中心
位於錢江路與候潮路交叉口，總建築面積為5.27萬平方米，配有停車位264個。工程於2015年10月底開工，2017年計畫完成地下室及地上50%主體結構，整體預計於2020年竣工。計畫有水球館、籃球館（可兼做羽毛球館、五人制室內足球館）、輪滑館（兼做體操館）、摔跤、拳擊、散打、瑜伽、桌球、健身、象棋、圍棋、國際象棋、體質監測、武術館及配套服務設施。
上城區體育中心地塊
（4）海潮寺
海潮寺原址內，當年的藏經樓、大雄寶殿等主要建築毀於火災，現在只留下了天 王殿，它也是杭州市文物保護單位。周邊是熱鬧的安置房工地，而圍牆內，安靜的天 王殿被綠樹紅梅環繞。
海潮寺舊址
位於橡膠廠地塊的海潮寺曾與靈隱寺、淨慈寺、昭慶寺齊名。寺內有天 王殿、鐘鼓樓、大雄寶殿、僧舍，還鑄有大鐘。海潮寺複建目前也在立項中，將來，“海潮寺”所代表的歷史與文脈也將在望江新城得以傳承。
此外，望江地區還大力緩解望江地區就學難問題。目前，望北區塊近江片區天地實驗小學新校區已經投入使用，望南區塊行知幼稚園也已於日前開工，計畫2018年9月投入使用。接下來，這裡還將建設兩所小學、六所幼稚園、一所九年一貫制教育學校……
（1）望南行知幼稚園
辦學規模為12班+4托班幼稚園，目前正在樁基施工，計畫於2018年交付。幼稚園的一層有一條風雨連廊，和建築的走廊連接形成一個完整的環狀活動跑道。
行知望江園區效果圖
（1）城站火車站
2014年年底起，城站火車站廣場迎來了史上規模最大的一次綜合性更新改造。經過各路建設大軍100餘天的連續奮戰，城站廣場地下出站大廳、計程車通道、計程車上客區、南北車庫等（共1.5萬平方米）環境提升全面完成。
改造後的城站火車站
但是，如果將城站的東西出入口貫通，那麼，地鐵一號線、五號線、七號線和城站高鐵就能貫通，城站樞紐將是高鐵和機場最快最便捷的轉換點。望江新城將積極協商鐵路等部門，將探討城站東出入口方案實施的可能性列入了新城規劃的重點。
（2）望秋立交
據悉，目前望江路秋濤南路立交（簡稱望秋立交）工程已啟動，專案處於秋濤南路高架和望江路交叉點，工程包括望江路方向地面道路的改造、上跨秋濤南路的跨線橋和交叉口東南西北四個象限的匝道。計畫今年將完成總工程量60%，力爭明年6月底建成。
望秋立交效果圖
（3）望江路隧道
望江隧道位於錢江四橋和三橋之間，北端連著望江路，穿越錢塘江後，南端出口就是濱江區的江暉路。今年進入主體施工階段，計畫在2019年底建成。望江隧道建成後，全長約3.24公里，雙向4車道，設計時速60公里，按照這個時速計算從江暉路出發過錢塘到望江路最快只需5分鐘。這意味著，今後主城區和濱江之間，將又添一條便捷通道，每天堵在三橋四橋的市民，就可以選擇這條過江隧道來通行，避開擁堵。
望江隧道效果圖
（4）海潮路、婺江路開工建設
進一步推進路網建設。海潮路今年將開工建設三期四期（望江路到婺江路），同時啟動五期六期拆遷（婺江路到清江路）；婺江路的近700米延伸段，今年也將啟動拆遷計畫。根據規劃，婺江路、海潮路延伸段貫通後，整個望江區塊將形成“三縱五橫”的格局，從縱向看，望江路、婺江路、清江路三條大動脈貫穿整個望江新城；從橫向看，海潮路、秋濤路、錢江路、富春路、之江路，形成四通八達的路網。
婺江路效果圖
“這裡是撬動智慧發展的支點！”3年前，思科（中國）總部落戶望江街道，望江智慧產業園吹動一池春水，為望江新城的產業集聚發展帶來了新的能動力。
三年來，望江智慧產業的藍圖正一步步照進現實，以望江路-錢江路-婺江路-富春路為園區核心，重點打造智慧產業。現在已擁有了中豪望江國際、近江時代大廈等眾多高品質樓宇落戶於此。
望江智慧產業園
據悉，去年園區共入駐各類智慧、資訊和金融類企業3500餘家，實現產值80億元，實現稅收11.2億元。
人人都說看一座城市其實有N個欣賞維度，如果你站上城區的望江新城，你可以用人文創新、萬眾聚集，去感知這一區塊為杭州城市生活注入的全新活力。
肉聯廠宿舍已經被高層建築所環抱
去年6月，這一地塊列入了上城區舊城改造重點項目，依法啟動整體搬遷程式，並制定了有針對性的搬遷補償政策。據悉，作為城市的印記，這裡不會拆。6幢歷史保護建築，拆除居民的生活搭建之後，將恢復原有的歷史風貌，爭取“修舊如舊”。
（1）征遷改造
今年將加快征遷改造，加大貨幣安置力度。主要項目為城站東出讓口及周邊地塊、凱旋路五六期及望秋立交大通新村地塊等。同時進一步加快安置工作，對印鐵一二三期安置房專案近1100套房源進行實物安置。同時，加快地塊出讓，計畫出讓近江單元07地塊、娃哈哈總部大樓地塊、牙膏廠地塊、中策橡膠廠地塊。
（2）安置房建設
以精益求精的態度，努力提升保障房建設品質，確保征遷戶住得舒心、住得安心。
今年計畫交付兩項保障房，共計14.41萬平方米，分別為印鐵廠地塊保障房7.79萬平方米及華東傢俱廠地塊保障房6.62萬平方米，住宅總套數為936套，機動車停車位727個。
年底計畫竣工徐家埠地塊安置房專案。目前已實施樓體砌築工程，由5幢小高層住宅樓組成，提供保障性住宅150餘套，同時地塊內還將建設配套設施及社區綠化等。
計畫開建兩項保障房地塊。常青村地塊安置房專案：總建築面積38095.12平方米。兩幢高層住宅樓，共216戶，設置整體地下兩層車庫停車共257輛。望南橡膠廠地塊保障房：項目占地3.09萬平方米，總建築面積14.55萬平方米。總戶數835戶。預計竣工時間為2019年。
望南中策橡膠廠地塊
在征遷改造的同時，望江新城也將同步完善城市功能、提升城市品位，讓居民在家門口享受“國際化”的城市生活品質。
目前，望江新城已投入使用的城區文化商業體“萬泰城W-Town”，已經成為附近居民日常休閒的最佳去處。如今，隨著一個個保障房項目的竣工，底商也越來越受到了商家們的親睞，生活超市、小型菜市場、餐飲小吃等應有盡有。不久的將來，規劃還將建設3個鄰里中心，融合醫療、養老、文化、社區服務等功能，將進一步滿足居民的日常生活需求；
（1）始版橋公園
去年，貼沙河畔，曾經雜亂無章的始版橋區塊，變成了一座綠意盎然的城市公園。從望江路到清江路，一條長為1.6公里、寬為20米的綠色長條植入道路邊，而公園就在這條綠化帶的中間，兩端的出口與綠化帶自然銜接。這座櫻花公園面積不大，也有人稱它為“口袋公園”，但景觀小而精緻美妙，吸引遊人無數。公園裡已經陸續開始種植櫻花樹了，667棵櫻花樹，今年春天，貼沙河畔就會多出一條‘櫻花小徑’，落英繽紛中有了些許浪漫。這美麗的櫻花，並不會亞于每年遊客火熱出行前往日本韓國所瞧見的美麗櫻花的景致。
始版橋公園實景
此外，這裡還設立了一座紀念北宋發明家畢昇的活字印刷雕塑，小橋、流水、牆垣、黛瓦、藍天、綠植等更是相得益彰。在家門口實現“春天看櫻花、夏天看荷花、秋天看楓葉、冬天觀雪景”的夢想，對周邊居民來說變為了現實。
（2）望江公園
望江公園位於錢江新城望江地區G-16區塊，位於三橋與四橋的中間。東臨望潮路，北面為待建的上城區行政中心用地，南臨之江路，西至望江東路。
公園用地面積約43034.1平方米。設機動車停車泊位數287個，自行車庫面積901.8平方米，超市面積4101.3平方米。地上兩個配套建築為觀江茶室和觀園茶室，總建築面積為2492.41平方米，其中觀江茶室面積為1577平方米，觀園茶室面積為822.5平方米。
望江公園俯拍圖
（3）上城區體育中心
位於錢江路與候潮路交叉口，總建築面積為5.27萬平方米，配有停車位264個。工程於2015年10月底開工，2017年計畫完成地下室及地上50%主體結構，整體預計於2020年竣工。計畫有水球館、籃球館（可兼做羽毛球館、五人制室內足球館）、輪滑館（兼做體操館）、摔跤、拳擊、散打、瑜伽、桌球、健身、象棋、圍棋、國際象棋、體質監測、武術館及配套服務設施。
上城區體育中心地塊
（4）海潮寺
海潮寺原址內，當年的藏經樓、大雄寶殿等主要建築毀於火災，現在只留下了天 王殿，它也是杭州市文物保護單位。周邊是熱鬧的安置房工地，而圍牆內，安靜的天 王殿被綠樹紅梅環繞。
海潮寺舊址
位於橡膠廠地塊的海潮寺曾與靈隱寺、淨慈寺、昭慶寺齊名。寺內有天 王殿、鐘鼓樓、大雄寶殿、僧舍，還鑄有大鐘。海潮寺複建目前也在立項中，將來，“海潮寺”所代表的歷史與文脈也將在望江新城得以傳承。
此外，望江地區還大力緩解望江地區就學難問題。目前，望北區塊近江片區天地實驗小學新校區已經投入使用，望南區塊行知幼稚園也已於日前開工，計畫2018年9月投入使用。接下來，這裡還將建設兩所小學、六所幼稚園、一所九年一貫制教育學校……
（1）望南行知幼稚園
辦學規模為12班+4托班幼稚園，目前正在樁基施工，計畫於2018年交付。幼稚園的一層有一條風雨連廊，和建築的走廊連接形成一個完整的環狀活動跑道。
行知望江園區效果圖
（1）城站火車站
2014年年底起，城站火車站廣場迎來了史上規模最大的一次綜合性更新改造。經過各路建設大軍100餘天的連續奮戰，城站廣場地下出站大廳、計程車通道、計程車上客區、南北車庫等（共1.5萬平方米）環境提升全面完成。
改造後的城站火車站
但是，如果將城站的東西出入口貫通，那麼，地鐵一號線、五號線、七號線和城站高鐵就能貫通，城站樞紐將是高鐵和機場最快最便捷的轉換點。望江新城將積極協商鐵路等部門，將探討城站東出入口方案實施的可能性列入了新城規劃的重點。
（2）望秋立交
據悉，目前望江路秋濤南路立交（簡稱望秋立交）工程已啟動，專案處於秋濤南路高架和望江路交叉點，工程包括望江路方向地面道路的改造、上跨秋濤南路的跨線橋和交叉口東南西北四個象限的匝道。計畫今年將完成總工程量60%，力爭明年6月底建成。
望秋立交效果圖
（3）望江路隧道
望江隧道位於錢江四橋和三橋之間，北端連著望江路，穿越錢塘江後，南端出口就是濱江區的江暉路。今年進入主體施工階段，計畫在2019年底建成。望江隧道建成後，全長約3.24公里，雙向4車道，設計時速60公里，按照這個時速計算從江暉路出發過錢塘到望江路最快只需5分鐘。這意味著，今後主城區和濱江之間，將又添一條便捷通道，每天堵在三橋四橋的市民，就可以選擇這條過江隧道來通行，避開擁堵。
望江隧道效果圖
（4）海潮路、婺江路開工建設
進一步推進路網建設。海潮路今年將開工建設三期四期（望江路到婺江路），同時啟動五期六期拆遷（婺江路到清江路）；婺江路的近700米延伸段，今年也將啟動拆遷計畫。根據規劃，婺江路、海潮路延伸段貫通後，整個望江區塊將形成“三縱五橫”的格局，從縱向看，望江路、婺江路、清江路三條大動脈貫穿整個望江新城；從橫向看，海潮路、秋濤路、錢江路、富春路、之江路，形成四通八達的路網。
婺江路效果圖
“這裡是撬動智慧發展的支點！”3年前，思科（中國）總部落戶望江街道，望江智慧產業園吹動一池春水，為望江新城的產業集聚發展帶來了新的能動力。
三年來，望江智慧產業的藍圖正一步步照進現實，以望江路-錢江路-婺江路-富春路為園區核心，重點打造智慧產業。現在已擁有了中豪望江國際、近江時代大廈等眾多高品質樓宇落戶於此。
望江智慧產業園
據悉，去年園區共入駐各類智慧、資訊和金融類企業3500餘家，實現產值80億元，實現稅收11.2億元。
人人都說看一座城市其實有N個欣賞維度，如果你站上城區的望江新城，你可以用人文創新、萬眾聚集，去感知這一區塊為杭州城市生活注入的全新活力。