該來的終是要來的！二手房跌回去年，失業潮、甩賣潮接連出現！

前天相關部門發佈了11月份70個大中城市住宅銷售價格資料，15個一線和熱點二線城市中有7個城市新房價格環比下跌，4個城市環比持平，像北京、上海環比持平，廣州深圳環比分別下跌0.1%和0.2%，

而像北京二手房價格環比回落了0.5%，回落幅度已經連續7個月遙遙領先。整體來看，多城房子價格已經低於去年同期水準。

有分析師指出像北京二手房價格已經接近2016年第四季度的水準了，更有預測表示該城市二手房全年成交在13.4套左右，這和去年27萬套相比跌了51%。

眾所周知今年各類調整錯針對一二線城市的限制尤為嚴格，光北京就在今年一年發佈了將近50次針對房產市場的調整措施，種種限制下成交量和成交價格怎麼可能沒變化。

這一情況對普通購房者來說是件好事，儘管有些城市保持持平或小幅度上升或穩中微落，但小編認為對於房子價格人們最害怕的是“一天一個樣”，購房者總處在被動狀態，

永遠不知道自己兜裡的錢和房子差多少，就像你一直在為買房奮鬥，但卻不知道什麼時候是個頭兒，這才是最讓人心力交瘁的，而眼下這種穩的狀態起碼讓人們知道房子不會出現大起大落，買房也有個盼頭兒！

另一方面，在房產市場逐漸變冷、房子被凍住的事實前賣房經紀人和囤房投資客就難受了。

1、以房屋買賣交易為業務的賣房經紀人接連離職，對他們來說房屋買賣和租賃交易中的傭金提成決定了自己的薪資水準，但受各類調整措施影響今年超50個城市房子買後不能賣，這讓想要投資房產追求快進快出獲取利益的囤房客不敢出手，購房者瞬間減少。

而普通購房者由於銀行貸款利率等問題也紛紛選擇持房觀望，二手房和新房成交量持續回落，有消息指出北京某仲介一線經紀人的離職率在30%左右，還有20%有離職打算，燕郊就更不用說了，各仲介機構的整體離職率超過60%，還有深圳、上海、廈門等等。

2、隨著美聯儲接連加息、我國相關負責人表示保持各類調整措施的持續性和穩定性、明年建立房地產長效機制等事實讓多數囤房投資客認清現實，

儘快出售房子套現，最近和業主有聯繫的購房者可能最有感觸，房子價格可談、賣房業主好說話的態度超乎想像。

所以該來的總是會來的，只是早晚問題，在房子用來居住的大環境下囤房投資客這次怕是很難翻身了。

在房子用來居住的大環境下囤房投資客這次怕是很難翻身了。