房價下跌時代，2018年買房將會出現兩大變化

自從1998年開始施行商品房軌制以來，在這快要二十年的時間裡，

中國的房價漲幅非常驚人。根據統計顯現，僅僅從2008年到往年，在不到十年的時間裡，中國一線城市都會均勻房價大約下跌了五倍，而二線城市都會均勻房價大約下跌了三倍。

現在中國的房價在樓市調控政策的重壓下，已呈現了遍及性的下跌狀況，

2018年的樓市小編以為中國房地產市場會呈現兩大改變。

1、將來在房產交易的過程當中，二手房的比例會越來越高。

這個主如果因為最近幾年來中國購房者的購房看法改變惹起的，跟著人們購房看法的改變，各類二手市場應運而生，可以說，

如今的人已不是很在乎用的工具是否是全新的了。而二手房除去比新居房齡老了一點以外，在配套、根據性等負面都比新居要好，以是各人也更情願購置二手房。

在2017年的衡宇交易市場中，全國有17個城市都會的二手房交易量超過了新居交易量，並且這個比例還在不時的下跌中。置信將來跟著二手房交易市場的進一步成熟，將來會有更多的人挑選買二手房。

2、小產權房或將迎來“轉正”

如今許多人在一線城市都會購置小產權房。為何這麼說呢？如今樓市許多小產權房不比商品房差，並且許多都挨著地鐵，固然小產權房是相對大產權房而言，國度並不向這類衡宇頒佈產權證，這也將會招致 後續購房者權益保證的缺位。

可是，跟著北京等浩瀚一線城市都會的小產權房歸入國度的樓市住房租賃市場，小產權房或將被歸入國度的住房系統中來，小產權房或將迎來最大的“轉正”良機。