福州又有800多人買SOHO，都是因為沒有房票？
（統計時間:12.11-12.17）
導 讀
本周共4個樓盤開盤，累計開盤房源量為1247套，但住宅量僅為263套，其他均為SOHO，從本周開盤情況看，SOHO去化率也較高，平均去化率高達80%以上。
從本周開盤的兩個SOHO盤均為5米層高，
本周開盤地圖
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福晟奧園
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開盤時間：12月15日
推案：1#、2#
配比：36-37㎡/一房/14套，54-67㎡/兩房/67套，72-87㎡/三房/134套，102-107㎡/四房/28套，共243套。
價格：均價23600元/㎡
中海寰宇天下
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開盤時間：12月16日
推案 ：43#樓SOHO/24F/1F商業/6梯34戶（其中11F、18F為避難層）層高5m/，其中16/17/20/22/23F未推，共推544套；
配比：40㎡/192套，41㎡/192套，44㎡/16套，45㎡/16套，49㎡/64套，63㎡/32套，65㎡/32套
價格：14000-18000元/㎡
優惠：1、開盤優惠99折；2、按時簽約99折；3、預約客戶總價優惠3萬；4、一次性付款97折。
福州溫泉城
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開盤時間：12月17日
推案 ：21#（14F，底層架空、2梯6戶）；
配比：75㎡/二房/64套，108㎡/三房/28套，161㎡/頂複/2套，合計94套；
優惠：無優惠
首開中庚香開連天
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開盤時間：12月17日
推案 ：SOHO：2#（落地/20F/8梯46戶 ）, 本次推案1F、3F、4F、5F、6F、7F、9F、10F、17F、18F，共440套；
配比：31-45㎡，51-61㎡，91-106㎡；
價格：27500元/㎡
優惠：1.團購99折;2.一次性付款98折；認籌1萬抵3萬
後臺回復“1218”獲取本周不能明說的開盤詳情
近期將有6個項目開盤：
本週五區【融僑方圓】及【福晟奧園】兩個專案取得預售證，共計2.69萬方。
本週五區普通住宅表現為量穩價升，成交量基本與上周持平，成交均價受【香海世界】集中備案影響，下滑至近十二周第二低位；
閩侯成交量持續低位徘徊，成交均價受高價項目備案占比上升影響小幅回升。
五區：
普通住宅成交317套；
成交面積3.38萬㎡；
成交均價18642元/㎡。
閩侯：
普通住宅成交43套；
成交面積0.4萬㎡；
成交均價11823元/㎡。
【香海世界】集中備案，奪得本周冠軍，TOP10中，馬尾占四席，倉山占三席，表現較為突出。
前十項目套數合計：268套
面積合計：27625㎡
前十名面積之和占本周總成交面積的73%
本週五區+閩侯共計36個普通住宅項目成交，TOP10中，馬尾區占四席，倉山區占三席，表現突出，閩侯縣、晉安區及台江區各占一席，鼓樓無項目上榜。
五區：
普通住宅成交317套；
成交面積3.38萬㎡；
成交均價18642元/㎡。
閩侯：
普通住宅成交43套；
成交面積0.4萬㎡；
成交均價11823元/㎡。
【香海世界】集中備案，奪得本周冠軍，TOP10中，馬尾占四席，倉山占三席，表現較為突出。
前十項目套數合計：268套
面積合計：27625㎡
前十名面積之和占本周總成交面積的73%
本週五區+閩侯共計36個普通住宅項目成交，TOP10中，馬尾區占四席，倉山區占三席，表現突出，閩侯縣、晉安區及台江區各占一席，鼓樓無項目上榜。