農民們注意了，這些情況下宅基地不會被回收，千萬別被忽悠了！

對於廣大農民來說，他們在農村生活了一輩子，除了自己的親人朋友，最大的財富就是自己居住的房子及耕種的土地了。一直以來農民對居住的宅基地都有非常深厚的感情，

一般情況下是不會輕易離開自己的祖宅的。隨著農村的建設發展，一些破敗的老宅被拆除，興建起一棟棟洋樓。還有的農民為了出行的方便，從原來的老宅搬出來，在鄉村道路兩旁重新修建了新房。因為歷史原因，農村之前對宅基地的管理不是很規範，因此很多農民都不止一處住宅。如今農村土地改革進行中，對農村宅基地的管理也更加嚴格。很多地方已經停止了新的宅基地的審批，同時還有的農民因為違規使用宅基地面臨被收回的境地。這樣一來很多農民不禁擔心：自己的宅基地會不會被收回呢？

其實農民們不必過於擔心，農村的土地確權工作主要是為了幫助廣大農民更好的確立對宅基地及土地的使用權益，維護他們的利益，不會無緣無故就將農民的宅基地收回，因此也不必過於擔心了。

一、宅基地上不是危房的

隨著農村外出人口越來越多，不少農村都出現了很多空置的房屋。有些農民舉家外出打工之後直接在外地安家，不再回來，因此之前住的房子一直閒置著而且因為年久失修成為了危房，那麼這類房屋如果出現坍塌等是會被村集體回收的，重新分配給其他需要的農民。

但如果住的房子每年都會不斷翻修，不讓其成為危房，時不時打理一下，村集體是沒有權利將其回收的。

二、非一戶多宅的

現在很多農民都已經瞭解了農村的“一戶一宅”政策，一戶家庭只允許有一處宅基地。如果確實因為家庭人口多一處宅基地住不下的，

可以申請新的宅基地。但前提條件是必須先分戶，只有實現了分戶才有資格再向村集體申請新的宅基地，否則就屬於“一戶多宅”，多出的宅基地就有可能被回收。

三、合法繼承的房屋所屬的宅基地

現在農村走出的大學生也越來越多，

很多農村大學生在城市工作之後都會將戶口也遷往城市，原則上已不再屬於村集體的成員，是無法再享受農村的宅基地的。但其父母是農村村集體的成員，這些非農戶口子女可以通過合法的繼承手段來繼承宅基地上父母的房屋，但是宅基地是無法繼承的。其子女享有農村房屋的使用權一直到房屋倒塌之後，房屋所依附的宅基地就會被村集體回收。

對於廣大農民們來說，要儘快通過土地確權來保障自己的合法權益，宅基地確權之後會頒發不動產產權證書。今後涉及到與農民宅基地相關的各項政策及補貼都會直接與這個證書掛鉤，而且確權頒證之後宅基地是受到法律保護的，任何人都不能隨意收回你的宅基地了。

（圖片與正文無關，僅供參考）

對於廣大農民們來說，要儘快通過土地確權來保障自己的合法權益，宅基地確權之後會頒發不動產產權證書。今後涉及到與農民宅基地相關的各項政策及補貼都會直接與這個證書掛鉤，而且確權頒證之後宅基地是受到法律保護的，任何人都不能隨意收回你的宅基地了。

（圖片與正文無關，僅供參考）