四大理由告訴你，為什麼農村房子不能說建就建

前些日，山東發佈了一項政策，要求2018年1月1日起，農民蓋房必須先申請鄉村建設規劃許可證，也就是說農村蓋房可不能隨便建了。而其他省份的農村也基本上不是說建就能建房的了。

那麼農村房屋為什麼不是說建就能建的呢？

第一，防止建房在違反規定的地方

農村建房是必須要建在宅基地上的，如果農民私自建房選址在耕地或其他違反規定的地方，那麼肯定違規的。

第二，防止建房超占宅基地面積

農村宅基地有固定的使用標準，

不能私自佔用集體用地建房，如果不按照規定建房，想建多大就建多大，那麼農村多少土地也不夠用的，而且還損害其他農民的權益。

第三，防止建房產生糾紛

農村宅基地上建房是需要進行申請的，同時要求宅基地權屬以及繼承關係要明確，

同時和鄰居不要產生糾紛。可如果農村在這幾種情況下私自建房，那麼很容易就會產生糾紛，造成不利影響。

第四，防止建房出現違建

農村建房如果沒有嚴格的規定，會出現不少私搭亂建的現象，並且有的建房不符合當地建房規劃，比如說超過當地規定的建房層數等，

具有一定安全隱患。

關注【聚土網】瞭解更多。聚土網>>土地流轉，土地託管，農村金融，訂單農業