明年農村這5類人建房將受限，3類宅基地將要交費，快看看有你沒？
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明年在農村將有一件事要結束了，那就是土地確權，但是，在土地確權過程中，有一些農民開始犯愁了，因為之前未按照相關規定建房和用地，
一：已擁有一處房屋
農村的宅基地原則，就是“一戶一宅”政策，這項政策的實施主要有兩點，第一是為了針對村幹部，第二是為了避免土地資源浪費，合理公平分配宅基地，農民已擁有宅基地已經建房的，將不能再申請宅基地建房，除非是家裡子女長大了要單獨建房，分戶後就可以申請宅基地建房。
二：耕地上建房的，
在農村建房只能在宅基地建房，未經過村委會和鎮鄉部門批准不能私私自建房的，
三：將自己宅基地出售出租的
宅基地所有權歸屬村集體，農民不能私自買賣，對外轉讓宅基地是不允許的，對內是允許的，為此一些農民想轉讓或者出租出去，自己再申請宅基地建房，可是卻不知道國家有規定，將自家的宅基地出售之後，再申請宅基地建房是不批准的。
四：戶口遷出本村，落戶城市的
農村土地權益，只針對農村戶口的村集體成員，對於城市戶口是無權使用的，也是沒有建房的資格，農民一旦將戶口遷出，將不能在農村建房。
五：未獲得得審批手續的
在農村建房必須不能違反一戶一宅原則，而且還要符合城鄉整體規劃之後，
除了這五種農民建房受限之外，
總之；農民一定要關注瞭解當地的新規定政策，對於違規的事情千萬不要去做，這些政策的實施也是有一定道理，所以農民在建房和用地方面，要按照國家的相關規定，要不然被認定違建拆除，那就得不償失了。
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