第五盤！萬科玖西堂加入搖號大軍，精裝均價15000！
最近出預售證的速度太快了，覓窩君已經跟不上這樣的節奏。
12月26日，位於郫都區的萬科玖西堂拿到了第五張預售許可證，這也是第一個純新盤上市的項目。本次共推出529套房源，
據覓窩君測算，此次開盤的高層均價在15000元/㎡、別墅均價在16900元/㎡。由於項目定位在高端改善，所以這個價格還是“物超所值。”
▲部分房源價格
項 目 詳 情萬科玖西堂項目占地約113畝，容積率約2.4，打造建面約120-160㎡闊景平層和疊院雅墅，是城西低密改善純居大盤；項目位於羊西線3.5環，處在國賓板塊和郫都區的連結處。
▲項目區位
項目詳情
位址：羊西線與天河路交匯處北側
價格：15000元/㎡—16900元/㎡
總建面：180000平方米
總戶數：1200戶
裝修： 精裝修
物管費：3.3元/平米
開發商：四川省國韻有限責任公司
交通詳情
萬科玖西堂擁有三縱四橫立體交通路網外，還具有雙軌雙鐵的軌道交通網絡（地鐵2號線，6號線，成灌輕軌）
配套詳情
幼稚園：金蘋果幼稚園、愛萌貝爾幼稚園、英菲爾國際幼稚園
中小學：成都外國語學校、成都實驗外國語學校、郫縣四中、成都七中萬達學校
大學：成都電子科技大學、西南交通大學
商業：百倫廣場以及萬科理想城和萬科城打造的商業配套
醫院：郫縣新華綜合醫院、四川省交通廳公路局醫院、363醫院（在建）
一、房源狀況及分配情況
本次公證搖號開盤銷售的全部准售房源共459套，面積約62649.9㎡，其中124㎡三室兩廳兩衛戶型149套，134㎡三室兩廳兩衛戶型16套,143㎡四室兩廳兩衛戶型294套。
上述房源中提供46套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房（若符合條件的棚改貨幣化安置住戶人數少於46人，
二、支持棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房
安置補償協議在2016年10月1日以後生效的棚改貨幣化安置住戶，以改造範圍為區域認定標準，根據“拆一購一”原則，遵照區域住房限購政策，符合下列條件之一的，我公司支持其優先搖號、優先選房：
三、資訊公示
（一）公告時間：取得預售許可證第2天至開盤銷售結束時止。
（二）公告地點： 銷售中心現場、成都萬科萬客會網站（http://www.cdvanke.com/）或微信公眾號(成都萬科；微信號：cdvanke)。
（三）公示內容：
1、商品房預售許可證（或現售備案）、購房登記規則、按序選房規則、商品房銷售方案；
2、全部准售房源（含戶型）、包括明確用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號選購的套數，按申報價格對每套房源明碼標價（含裝修的，分別標明房屋申報價格和經核查的裝修工程價格）；
3、網上登記時間、現場核驗購房資格的地址、時間及注意事項；
4、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等規定的內容。
5、公證機構受理搖號排序選房公證的說明（包括公證機構名稱、公證內容等）；
6、商品住房開盤銷售公證搖號選購流程；
7、其他按規定應公示的內容（如商品住房位於我市住房限購區域的，還應公示相關房地產市場調控政策檔）。
四、網上登記
（一）登記時間：取得預售許可證第2-4天（每天9：00-18:00）。
（二）登記方式：登記購房人按我公司公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），按要求在商品住房購房登記平臺填報資訊，購房登記平臺確認資訊後，自動生成購房登記號。
注意：未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，我公司將不予受理。
五、核驗購房資格
（一）資格核驗時間。取得預售許可證後第2天至第6天。
（二）資格核驗地點。請登記購房人在資格核驗時間內，到萬科玖西堂銷售中心提交需核驗的資料（資格核驗現場佈置圖見附件1） 。
注意：登記購房人在資格核驗規定時間內未提交材料或未通過資格核驗的視為無效登記。無效登記的將通過電話、短信通知或現場公示方式告知登記購房人。
（三）購房資格材料。請網上登記成功的購房人至萬科玖西堂銷售中心提交下列購房資格材料（包括但不限於下列資料，詳細清單請見附件3）：
1.登記購房人的身份證明（核原件收影本）；
2.登記購房人的資信證明，包括按揭方式購房的征信報告（須列印本人及配偶的征信報告，登記購房人可持身份證原件至中國人民銀行各櫃檯辦理）、核驗之日前1個月內的家庭成員銀行存單或帳號交易明細等（不高於意向房源首付款，首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定，最終以按揭銀行審定的結果為准）；
3.如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料；
4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的，需核驗登記購房人通過成都市房屋徵收系統列印的《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表》（貨幣補償），列印地點郫都區郫筒鎮南苑巷66號，電話028-69505700；
5.由於我公司該項目位於我市住房限購區域，因此還需核驗：
（1）登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明（加蓋就業單位公章，參考樣式見附件2）；
（2）重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才），需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
（3）部隊所在地在我市住房限購區域的現役軍人，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐紮地在成都限購區域的證明。
六、購房資格核驗結果回饋和資料保存
（一）核驗結果回饋。購房資格核驗結束後，我公司將通過短信、微信等方式，將購房資格核驗結果回饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的注明原因）等。
（二）資料保存。我公司將妥善保存已核驗的購房資格資料，並將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報送成都市郫都區房管局，包括匯總的初始名冊和核驗或覆核後的名冊。
七、由於我公司該項目位於我市住房限購區域，因此還需核驗：
（一）資格覆核時間。取得預售許可證後第6天至覆核完畢。
（二）覆核部門。我公司對登記購房人提交資料的完整性予以初核，資料齊備並完整的報成都市郫都區房管局覆核。
八、證據保全公證
購房資格覆核工作完成後，我公司將及時將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全，包括匯總的初始名冊和覆核（住房非限購區域為核驗，住房限購區域為覆核）後的名冊。
九、名冊公示
（一）公示時間：公證搖號前3日至選房結束。
（二）公示地點： 銷售中心現場、微信公眾號(成都萬科；微信號：cdvanke)或成都萬科萬客會網站（http://www.cdvanke.com/）。
（三）公示內容：《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》，包括匯總的初始名冊和核驗或覆核（住房非限購區域為核驗，住房限購區域為覆核）後的名冊(將姓做隱藏處理，將身份證中出生年月日或其他證件後4位做隱藏處理)。
（四）異議處理：在公示期內，若購房人對公示名單有異議的， 四川省成都市蜀都公證處（聯繫電話028-962503）提出異議，或向我公司（聯繫電話028-84333666）、成都市郫都區房管局（聯繫電話028-87887212）進行核實。
十、注意事項
（一）請登記購房人真實填報登記資訊。登記購房人提供虛假資訊或者符合條件參與搖號連續2次不參與按序選房的，我公司將提請行業協會在相關網站曝光；涉及房地產行業從業人員的，提請行業協會予以通報批評並記入信用檔案；購房登記平臺一年之內不受理上述人員填報資訊。
（三）舉報電話。如果您發現我公司或委託的仲介機構有下列行為的，請及時向我公司萬科服務監督熱線或房產行政主管部門舉報：
1.設置僅有利於房地產開發企業或仲介機構內部、全款支付等部分購房人的登記條件；
2.設置捆綁銷售、掛牌價外收費等不利於購房人的登記條件；
3.公司員工或委託機構員工強制或私自收取排號費，管道費，誠意金或其他預訂款性質費用；
4.提供或協助登記購房人出具虛假購房資格材料；
5.要求登記購房人到指定的銀行列印銀行存單或帳戶交易明細；
6.要求登記購房人列印的銀行存單或帳戶交易明細等高於意向房源首付款；
7.對符合登記條件的意向購房人不予登記；
8.其他違法違規行為。
萬科服務監督舉報電話：4008000002。
成都市郫都區房管局舉報電話：028-87900308。
©覓窩新媒體出品，版權所有
未經授權不得以任何形式轉載及使用，違者必究。
分別標明房屋申報價格和經核查的裝修工程價格）；
3、網上登記時間、現場核驗購房資格的地址、時間及注意事項；
4、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等規定的內容。
5、公證機構受理搖號排序選房公證的說明（包括公證機構名稱、公證內容等）；
6、商品住房開盤銷售公證搖號選購流程；
7、其他按規定應公示的內容（如商品住房位於我市住房限購區域的，還應公示相關房地產市場調控政策檔）。
四、網上登記
（一）登記時間：取得預售許可證第2-4天（每天9：00-18:00）。
（二）登記方式：登記購房人按我公司公示的時間，自行登陸成都住宅與房地產業協會網站（www.cdfangxie.com），按要求在商品住房購房登記平臺填報資訊，購房登記平臺確認資訊後，自動生成購房登記號。
注意：未在網上實名登記但要求現場購房登記或核驗購房資格的，我公司將不予受理。
五、核驗購房資格
（一）資格核驗時間。取得預售許可證後第2天至第6天。
（二）資格核驗地點。請登記購房人在資格核驗時間內，到萬科玖西堂銷售中心提交需核驗的資料（資格核驗現場佈置圖見附件1） 。
注意：登記購房人在資格核驗規定時間內未提交材料或未通過資格核驗的視為無效登記。無效登記的將通過電話、短信通知或現場公示方式告知登記購房人。
（三）購房資格材料。請網上登記成功的購房人至萬科玖西堂銷售中心提交下列購房資格材料（包括但不限於下列資料，詳細清單請見附件3）：
1.登記購房人的身份證明（核原件收影本）；
2.登記購房人的資信證明，包括按揭方式購房的征信報告（須列印本人及配偶的征信報告，登記購房人可持身份證原件至中國人民銀行各櫃檯辦理）、核驗之日前1個月內的家庭成員銀行存單或帳號交易明細等（不高於意向房源首付款，首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定，最終以按揭銀行審定的結果為准）；
3.如登記購房人委託他人提交相關核驗資料的，需核驗委託書、委託人和受委託人的身份證明等資料；
4.登記購房人為棚改貨幣化安置住戶的，需核驗登記購房人通過成都市房屋徵收系統列印的《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表》（貨幣補償），列印地點郫都區郫筒鎮南苑巷66號，電話028-69505700；
5.由於我公司該項目位於我市住房限購區域，因此還需核驗：
（1）登記購房人的戶籍證明或登記購房人社保繳納明細、穩定就業證明（加蓋就業單位公章，參考樣式見附件2）；
（2）重大招商引資項目和機關企事業單位引進的高端人才（含緊缺人才），需核驗登記購房人身份證明和區政府（或管委會）等出具的證明或人才綠卡；
（3）部隊所在地在我市住房限購區域的現役軍人，需核驗其部隊團級以上單位開具部隊駐紮地在成都限購區域的證明。
六、購房資格核驗結果回饋和資料保存
（一）核驗結果回饋。購房資格核驗結束後，我公司將通過短信、微信等方式，將購房資格核驗結果回饋給登記購房人，包含購房登記號、登記購房人姓名、身份證號碼、核驗結果（未核驗通過的注明原因）等。
（二）資料保存。我公司將妥善保存已核驗的購房資格資料，並將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報送成都市郫都區房管局，包括匯總的初始名冊和核驗或覆核後的名冊。
七、由於我公司該項目位於我市住房限購區域，因此還需核驗：
（一）資格覆核時間。取得預售許可證後第6天至覆核完畢。
（二）覆核部門。我公司對登記購房人提交資料的完整性予以初核，資料齊備並完整的報成都市郫都區房管局覆核。
八、證據保全公證
購房資格覆核工作完成後，我公司將及時將《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》報公證機構予以公證證據保全，包括匯總的初始名冊和覆核（住房非限購區域為核驗，住房限購區域為覆核）後的名冊。
九、名冊公示
（一）公示時間：公證搖號前3日至選房結束。
（二）公示地點： 銷售中心現場、微信公眾號(成都萬科；微信號：cdvanke)或成都萬科萬客會網站（http://www.cdvanke.com/）。
（三）公示內容：《棚改住戶登記購房名冊》和《普通登記購房人名冊》，包括匯總的初始名冊和核驗或覆核（住房非限購區域為核驗，住房限購區域為覆核）後的名冊(將姓做隱藏處理，將身份證中出生年月日或其他證件後4位做隱藏處理)。
（四）異議處理：在公示期內，若購房人對公示名單有異議的， 四川省成都市蜀都公證處（聯繫電話028-962503）提出異議，或向我公司（聯繫電話028-84333666）、成都市郫都區房管局（聯繫電話028-87887212）進行核實。
十、注意事項
（一）請登記購房人真實填報登記資訊。登記購房人提供虛假資訊或者符合條件參與搖號連續2次不參與按序選房的，我公司將提請行業協會在相關網站曝光；涉及房地產行業從業人員的，提請行業協會予以通報批評並記入信用檔案；購房登記平臺一年之內不受理上述人員填報資訊。
（三）舉報電話。如果您發現我公司或委託的仲介機構有下列行為的，請及時向我公司萬科服務監督熱線或房產行政主管部門舉報：
1.設置僅有利於房地產開發企業或仲介機構內部、全款支付等部分購房人的登記條件；
2.設置捆綁銷售、掛牌價外收費等不利於購房人的登記條件；
3.公司員工或委託機構員工強制或私自收取排號費，管道費，誠意金或其他預訂款性質費用；
4.提供或協助登記購房人出具虛假購房資格材料；
5.要求登記購房人到指定的銀行列印銀行存單或帳戶交易明細；
6.要求登記購房人列印的銀行存單或帳戶交易明細等高於意向房源首付款；
7.對符合登記條件的意向購房人不予登記；
8.其他違法違規行為。
萬科服務監督舉報電話：4008000002。
成都市郫都區房管局舉報電話：028-87900308。
©覓窩新媒體出品，版權所有
未經授權不得以任何形式轉載及使用，違者必究。