英國投資移民現良機，中資又拿下了一棟金融城大樓

時間＼2017-12-24

英國買房陸特資產獲悉，依據媒體消息報導稱，在2017年即將臨近尾聲之際，中資對於英國大手筆的投資，不僅僅頻率顯得愈來愈高，投資亦越發豪爽起來。就在近日，中資又拿下了一棟金融城大樓！

據陸特資產瞭解，就在本月7日，一家來自于中國福建的房地產開發商正式以最終成交價1.6億英鎊購得了勞埃德銀行集團總部大樓。由此不難看出，中國投資者對於投資英國房地產的熱情可以說是有增無減。而且就在不久前，英國與之歐盟談判的第一階段脫歐協議達成，英國今後的金融市場發展不確定因素亦被徹底予以消除了，現如今選擇英國投資移民，

可以說是投資進入英國市場的良機。

從2016年英國脫歐公投決定退出歐盟以來，大量的中資湧入了倫敦地產市場，而且還特別青睞于倫敦金融城區域內擁有長期租約的那些大樓，期望于能夠於今後獲得穩定的租金收益。據瞭解，勞埃德銀行在今年的八月二十八日將其總部大樓放上市場，

歷經了三個月的時間，最終還是被中國買家予以買下。於此次大樓轉讓過程中，勞埃德銀行亦與之福建金主簽署了一份新的長期租賃協定，新租約期限長達二十年之久，此也就代表著，在該棟大樓易主以後，勞埃德依舊還是會繼續於此處辦公，而福建金主亦可以因此獲得今後二十年的租金收入。

有關資料顯示，中國買家近年來大舉湧入倫敦房地產市場，每一次的出手皆是大手筆。就今年來說，中渝置地以及李錦記先後就出價創紀錄的十一億五千萬英鎊以及十二億八千萬英鎊，讓倫敦地產圈震驚不小，李錦記的收購價於英國地產交易歷史上更是排名首位，

直接刷新了卡達投資局十一億七千五百萬英鎊拿下金絲雀碼頭金融城滙豐總部大樓而創下的歷史最高紀錄。

另外，英國投資陸特資產還瞭解到，除了房產投資以為，中國投資者們在近期於英國的其他領域投資亦很多。譬如，今年十一月，一位沒有透露姓名的香港私人家族投資者就斥資一千二百六十萬英鎊投資入手了分佈於伯明罕以及布裡斯托的五個英國工業地產。

再比方說，清華大學、啟迪控股和劍橋大學三大學院簽署協定將合作予以新建科技產業園區，並將于學術和創新創業領域予以深化合作。再比如，中國保險集團於港交所公告了一項附屬公司與之新華保險等多家機構所訂立的協定，各方擬定將聯合注資一家投資控股公司的權益工具，進而間接對一處位於歐洲、面積約一千四百萬平方米的物流資產組合Eurologi II S.A R.L予以投資。

中資緣何如此青睞於英國進行多元化投資呢？這亦是有其緣由的。現如今，國內經濟發展的癥結主要就是集中體現在“實業與金融市場”的矛盾、優質企業匱乏以及IPO氾濫，對於有商業背景的投資者來說，海外實業的投資機會更為符合自身事業的良性發展所需。並且於此同時，海外企業的發展亦更加傾向於接受資金的直接投入亦或是部分股權讓渡，而並不是尋求上市，以方便能夠更好地發展主業，使得企業能夠持續穩定地成長壯大。

除了這些之外，海外企業股權亦不列於CRS徵稅範圍之內，能夠成為事業發展、移民以及資產財富管理的一個頗為全方位的解決方案。而經由權威機構的評估分析認為，現如今，英國20萬鎊投資移民產品更為符合目前的海外置業移民投資的趨勢。

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