降溫了？上周廈門二手住宅成交回落；靠譜解讀不動產登記！
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今日頭條
上周廈門二手住宅成交798套
環比下跌62% 日均成交266套
據資料統計，上周(4.3-4.9，其中4.3、4.4、4.8、4.9無成交記錄)廈門二手房網簽累計1046套，環比下跌59.82%，其中二手住宅總成交為798套，環比下跌61.84%，日均成交(扣除4.3、4.4、4.8、4.9)266套。受清明假期和限購升級影響，上周廈門二手住宅總成交和日均成交均有所下滑。
樓市要聞
1
“限售”新政抑制炒房 廈門等30城應加大土地供應
從目前樓市的總體表現來看，一些房價需求旺盛、上漲壓力較大的城市應當加大供應力度、加快供應的節奏。
自廈門兩周前開啟樓市限制交易的先例後，有不少城市陸續加入這一限售隊伍。在上週末、法國（41%）、美國及馬來西亞（均為35%）、加拿大（34%）、英國（31%）、澳大利亞（28%）和阿聯酋（26%）。
報導提到，到2020年，中國男性將比女性多3000萬。中國家長普遍認為，兒子有房更好找物件。
4
媒體稱中國房租仍處於低位：和房價相比租金並不高
據第一財經日報報導，據鏈家研究院最新的《租賃市場系列研究報告》（下稱《報告》），我國的租賃人口只占11.6%，遠低於發達租賃市場約30%的標準。但隨著我國一線城市房價的攀高，《報告》預測，我國租房人口占比在全國層面將超過30%，一線城市會超過40%，未來個別城市甚至將會有超過50%的人租房居住。從現實的人口流動出發，租賃行為將主要發生在北上廣深等一線城市。
如果從“售租比”即用房子的價格除以每個月的租金，
2016年12月，中央經濟工作會議再次明確規範發展租賃市場，加快租賃立法，推動機構化、規模化租賃企業發展，建立購租並舉的住房制度滿足多層次需求。
本地關注
1
醫療設備進場 復旦中山廈門醫院現已完成95%將投用
【醫院概況】
設計門診量
年門診量：
80-100萬人次
日最高門診量：
8000人次設計
（以預約門診為主）
床位數：
設置床位800張
優勢專科：
心內科、肝腫瘤科、腎內科、呼吸科、普外科等
復旦中山廈門醫院2015年9月18日開工建設，去年4月24日核心醫療區A棟封頂，如今一座嶄新的現代化醫院已完全矗立在五緣灣畔。項目累計完成投資10.8億元，現已完成總投資的95%。
目前，門診影像中心CT、DR、核磁共振大型醫療設備用房已按院方要求完成裝飾裝修，CT、核磁共振等設備開始安裝。
2
廈門第二水源取得新進展 龍津溪引水工程全面建成
【工程概況】
規模
引水隧洞全長:
13.842公里
走向
進水口:
位於長泰枋洋的溪口閘壩內
出水口:
位於廈門集美的許莊，連通阪頭-石兜水庫
作用
擔負長泰枋洋水利樞紐工程的輸水任務，將龍津溪水輸往廈門
據廈門日報報導，廈門未來最重要的水源工程長泰枋洋水利樞紐工程又取得新進展。工程的重要組成部分龍津溪引水工程近日已全面建成，目前進入調試、清洗、驗收階段，預計6月具備通水條件。
黃鐵鋼說，預計6月底隧洞就可以具備通水條件，必要時，可以在枋洋水利樞紐工程建成前先行向廈門供水，進一步提高廈門用水的安全性。
買房秘笈
對於剛需一族來說，購房的首要任務是尋找合適的房源，並具備一定的購房常識。
所以，有必要及時瞭解房地產市場政策、法律法規、土地管理、開發商資訊、產品和交易資訊等，才能靈活應對多變的房地產市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細瞭解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細資訊。
綜合：新浪樂居、廈門日報、廈門電視臺、第一財經日報、新華網、
樓盤推薦：
據廈門日報報導，廈門未來最重要的水源工程長泰枋洋水利樞紐工程又取得新進展。工程的重要組成部分龍津溪引水工程近日已全面建成，目前進入調試、清洗、驗收階段，預計6月具備通水條件。
黃鐵鋼說，預計6月底隧洞就可以具備通水條件，必要時，可以在枋洋水利樞紐工程建成前先行向廈門供水，進一步提高廈門用水的安全性。
買房秘笈
對於剛需一族來說，購房的首要任務是尋找合適的房源，並具備一定的購房常識。
所以，有必要及時瞭解房地產市場政策、法律法規、土地管理、開發商資訊、產品和交易資訊等，才能靈活應對多變的房地產市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細瞭解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細資訊。
綜合：新浪樂居、廈門日報、廈門電視臺、第一財經日報、新華網、
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