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2018年又一大好消息,用公積金買房能省幾十萬

之前對於想用公積金買房的人來說,有一個尷尬的情況,明明可以辦理低利率貸款,但是開發商就是不想讓你用。

但是近日相關部門發佈新的《通知》,其中規定:

開發商不得限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款。

這個消息一出,讓多少有公積金還沒買房的人吃了顆定心丸。這可能讓買房族一下省去幾十萬。

但是政策落實還有一段時間,為了落實好新政,專門出臺了細則:

對違規情節嚴重、拒不整改的,要公開曝光,同時納入企業征信系統,

依法嚴肅處理。

但是具體能省多少錢呢?

給您算一算就知道了,按照連續、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。比如:貸100萬元、期限20年,將會比現行的商業銀行貸款節省利息支出20萬元以上。

目前公積金住房貸款利率為3.25%,相比于商貸的基準利率4.9%少多了。同時大部分城市的購房商貸利率均沒有下降趨勢,部分城市甚至進行了上調。因此對於想在大城市買房的朋友來說公積金貸款可大大減輕買房負擔。

就拿北京來說吧,首套房商貸利率執行基準利率的1.1倍,

公積金貸款上限120萬,公積金貸款與首套房25年期限的商貸比,月供省下了1442元,貸款25年可減少利息支出43.28萬元。

這個政策兼職不要太好,仔細一算真能省幾十萬。

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