明年開始，農村這些房屋有望被拆，有人歡笑有人哭

這幾年農村發展速度不斷加快，一棟棟新房拔地而起，一片片土地被徵收用於各種建設，給廣大農村帶來了新的發展機遇。可以說征遷是大多數農村發展必經的過程，新農村建設的發展也會涉及到農房的拆遷，

對於拆遷農民們的態度不一，很多人都不願意離開自己生活了一輩子的土地，而有些農民卻希望通過征遷來獲得巨額補償金。隨著農村發展步伐的加快，農村的房屋很多都將可能被拆除，但有些農民因此而發財，而有些農民要哭了。

一、農村道路兩側的房屋

任何時候，地段決定房屋價值。城市房屋如此，農村房屋亦然。在農村黃金地段的房屋有可能因拆遷而獲得一大筆賠償，比如農村道路兩側的房屋，在新農村建設的過程中，會對原有道路進行加寬建設。在這個過程中就有可能涉及到道路兩旁房屋的拆遷，因此居住在農村道路兩側的農民就會因房屋拆遷獲得高額的拆遷補償。

二、村委會附近等開闊地帶的房屋

隨著農村基礎設施的不斷完善，今後還將不斷加大農村精神文明建設。具體的會在農村修建文化活動廣場、村活動室、健身場所等，一般都會選擇位於村中心地帶的村委會附近，因此在這些地段上的房屋也有可能被拆遷，從而獲得一大筆拆遷賠償金。

三、被列入農村房屋規劃內的房屋

一些農村已經開始了新農村規劃建設，統一對農村房屋進行改造，建成新型農村社區，改善農民居住環境。進行新農村建設都會重新對房屋進行規劃，被列入規劃建設地段的房屋就要面臨拆遷，擁有這些房屋的農民也將獲得拆遷補償。

四、違規建設的房屋

如今農村也加大了對房屋建設的管理，

房屋建設需要辦理合法的手續，取得建設規劃許可證，而且建設過程中必須按照相關技術規定。如果未辦理合法手續或者超出相關規定的就屬於違規建設的房屋，就有可能被拆除。另外還有的農民知道房屋要拆遷後，搶蓋加蓋的房屋也將會被拆除，而且不會給予任何補償費用，甚至還有可能被罰款。

五、年久失修的房屋

隨著農村宅基地確權工作的展開，對農村房屋的管理也越來越規範。而且為了加強農村宅基地資源的有效利用，對農村閒置的宅基地也做出了新規定。對於長期閒置導致房屋失修甚至坍塌的，將直接拆除房屋並收回宅基地使用權，這下農民要虧大了。

房屋可以說是廣大農民的重要資產，對於自己擁有的房屋一定要加強管理，避免因自己疏忽導致房屋被拆還得不到任何補償，還有可能面臨罰款，這樣就有點虧大了。

（圖片與正文無關，僅供參考）

對於自己擁有的房屋一定要加強管理，避免因自己疏忽導致房屋被拆還得不到任何補償，還有可能面臨罰款，這樣就有點虧大了。

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