「通知」2018年農村宅基地收費標準公佈!你家房子多大面積?
如今,農村土地確權開始進入最後的收尾階段,國家原計劃在2018年年底前完成,但是現在已經有不少省份的農民拿到了《農村土地承包經營權證》、農村宅基地和房屋《不動產權證書》,
1、違背“一戶一宅”原則的農民要收費
我國《土地管理法》規定,
2、宅基地面積超標的農民要收費
在我國,各個地方的農村都對宅基地的標準面積做了規定,
0~220平方米的部分不收費;
220~270平方米的部分3元/平方米;
270~320平方米的部分6元/平方米;
320~370平方米的部分9元/平方米;
370~420平方米的部分12元/平方米;
420~470平方米的部分15元/平方米;
470~504平方米的部分18元/平方米。
以宅基地標準面積200平方米為例,如果你家的宅基地面積達到最高檔次504平方米,那麼,每年你要向國家繳納大約近3000元的土地使用費用。
3、改變土地性質的農民要收費
我們都知道,以前國家對土地的管控力度還不是很大,所以就出現了一些農民私自將耕地、荒地改造成宅基地的現象。其實,這種行為屬於違法行為,
當前,農村宅基地使用緊張,很多農二代、農三代結婚分戶後都沒有宅基地建房,只能到縣城去買房居住。採取對農村多餘的宅基地進行收費,這樣會讓一些農民主動退出宅基地給無地的人,這樣對那些沒有宅基地或是符合申請宅基地條件的農民來說,
大傢伙兒對宅基地超標收費是怎樣看待的呢?
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