沒買房的會計恭喜了!這個政策能給你省下一大筆錢!
要問2017年最火的詞是什麼,那一定是“共用”無疑了~之前的共用單車、共用雨傘、共用寶馬,共用籃球、共用停車位······咱們多多少少都用過或者瞭解過。
現在!連共用房子都來了!
這個你知道嗎?
不信?
小編可沒忽悠你,
有視頻為證!
▽
那麼以後房子真的可以共用嗎?
快來瞭解一下吧!
什麼是共有產權住房呢?
共有產權住房屬於你嗎?
這個可以屬於!
▷ 買房初期:這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其它社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。
▷ 買房之後:隨著購房人收入的提高、財富的積累,可以逐步增購產權,直至最終完全佔有產權。
簡單地說,就是你可以以優惠條件購入房子,但是產權你和政府共有,將來有錢了,可以慢慢把產權都買回來!
假如你現在買一套15000元/平方米的商品房,
房子你住,政府也不會收你的房租,當然,物業、水電氣你自己承擔啦!等你有錢了,你再把政府收了那30%、20%的買回來,這個房子就完全屬於你了。
跟廉租房有何區別?
區別就是廉租房的房證上沒有你名字,
但是共有產權住房的房證可以有你名!
三種房子的區別如下
▽
產權分配比例如何?
具體細則由各個區縣根據實際情況制定,會面向社會公佈。
共有產權房價格如何?
共有產權住房的銷售價格,以低於同地段普通商品住房的價格為原則,在綜合考慮建設、管理成本等基礎上確定;共有產權住房銷售價格實行明碼標價,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
共有產權住房銷售價格,由有定價權的價格主管部門會同住房保障部門確定,
房子能賣嗎?
物業費、水電氣費等誰來交?
物業費和水電氣之類
共有產權雙方誰住房誰承擔
也就是購房人承擔。
購房人負責繳納該套房屋的專項維修資金、物業服務費,並承擔該套房屋的使用維護費及其它費用。共有產權住房社區實行市場化的物業管理。
這種聽起來像“天上掉餡餅”的事情,
是真的嗎?
答案:必須是!
目前北京市已經開始實施了!
▼
8月14日,北京住建委明確:
共有產權住房可落戶、上學!
如果共用房屋真的能解決一部分住房問題,
那真的是感謝天感謝地,
感謝命運讓我們相遇
·········
而對於共用房屋這件事兒,
網友們的評價也是五花八門~
▽
@Sunsn:讓我一個買完房的房奴情何以堪……不過政策是好政策~希望未來發展的越來越好!
@萌萌噠麗寶寶:我會選擇,和貸款相比,雖然首付多了些,但是沒利息呀!
@L.筱. Yue:還上什麼班……把錢都掏出來,大家一起共用下!
共有產權住房對於一部分人而言,
確實是福音,
畢竟買房就輕鬆多了!
共有產權住房可落戶、上學!
如果共用房屋真的能解決一部分住房問題,
那真的是感謝天感謝地,
感謝命運讓我們相遇
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而對於共用房屋這件事兒,
網友們的評價也是五花八門~
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@Sunsn:讓我一個買完房的房奴情何以堪……不過政策是好政策~希望未來發展的越來越好!
@萌萌噠麗寶寶:我會選擇,和貸款相比,雖然首付多了些,但是沒利息呀!
@L.筱. Yue:還上什麼班……把錢都掏出來,大家一起共用下!
共有產權住房對於一部分人而言,
確實是福音,
畢竟買房就輕鬆多了!