任志強怒懟丁祖昱：房產稅2018年不可能出臺！
關於房產稅是否應該出臺、什麼時候出臺、怎麼樣出臺的論點激辯，
在進入房地產市場化第二十年的關口，丁祖昱以一個親歷者，參與者，深度解讀了過去的2017年樓市，回溯了中國房地產2017年的坎坷與收穫，並預測了2018年即將而來的大變局與新動力。
在丁祖昱關於2018房地產十大預測中，有一條是關於房產稅的。具體表述是這樣的：2018年可能會出臺，
對此，任志強卻不以為然，他直言，明年出不了房產稅，不但明年出不了房產稅，可能更長時間也出不了房產稅。
以下是丁祖昱的十大預測：
1.房產稅落地。
2.限價不會放鬆。雖然僅上海一地就有6000億元的貨值，因為沒拿預售證而積壓，但預計2018年限價仍不會放開。
3.市場成交量微降。2017年中國房地產成交了13萬億元、16億平方米。
4.2018年看好6個城市：杭州、海南、天津、上海、武漢和重慶。
5.最具潛力的三線城市，克而瑞利用星巴克、共用單車、外賣、高鐵和航班等大資料綜合考量，
6.租賃市場發展：未來還是以存量為主，以市場化運營企業為主，以個人為主。
7.特色小鎮會大洗牌。
8.2018年前四強的銷售額總計會達到3萬億元，TOP10佔據35%的市場，TOP30佔據50%的市場。
9.12家房企會進入千億陣營：陽光城、中南置地、雅居樂、富力、正榮地產、中梁地產、榮盛、遠洋、融信、金科、祥生地產和藍光地產等。
10.地產股大藍籌 萬科、綠地、恒大、融創、保利、中海、碧桂園和招商蛇口會成為2018年股市的藍籌股。
以下是任志強的觀點：
一：2017年應該會是中國歷史上房地產無論是投資、銷售面積和銷售額都是最好的一年，
二：兩會以後，房地產面臨的兩個不確定性，第一是住房制度和長效機制改革的探討。第二個問題是房產稅，可以告訴大家，明年出不了房產稅，不但明年出不了房產稅，可能更長時間也出不了房產稅。
三：限價的措施不會取消。地方的收入已經不足，很多地方政府都開始預征沒有交或不該交的稅。如果保證不了房地產40%的貢獻率，就會開始徵收房地產稅。地方收入只要有保證，就不會放開限價。因為我們歷來都是像尿壺一樣，夜壺總是在尿急的時候才用的。
四：中國城市化的發展階段確實已經在發生變化，正處於高速增長的過程，但由於大城市人口承受受限，正在減退。
你覺得今年房產稅能出臺嗎？
就會開始徵收房地產稅。地方收入只要有保證，就不會放開限價。因為我們歷來都是像尿壺一樣，夜壺總是在尿急的時候才用的。四：中國城市化的發展階段確實已經在發生變化，正處於高速增長的過程，但由於大城市人口承受受限，正在減退。
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