加大供應 規範市場 新政引發購房“剛需”市民期待
時隔十天，常州再次出臺樓市調控政策，市場各方有著怎樣的反應？今天（4.10），本欄目記者深入新房銷售和二手房市場進行調查。
上午的十點鐘，記者在新北區一家樓盤的售樓處，
市民陳阿姨一直準備入手一套改善型住房，聽說有新的限購政策，她今天起了個大早，趕到之前來過的售樓處，發現前幾天相中的房子價格並沒有出現浮動。
陳阿姨對記者說：“聽說有限購政策。我覺得應該也是個好事吧，
記者上午走訪了幾家在售樓盤後發現，相比新政出臺前，無論是房價還是成交量，都沒有出現大的波動。前來看房的市民，對於本輪調控新政的知曉度比較高，其中，“新購買商品住房取得產權證後滿兩年方可上市交易”這一規定，成為大家熱議的焦點。
某樓盤行銷總監裴傑告訴記者：“這樣一個政策的話可能對剛需客戶的影響不是特別大，主要是打擊了一部分投資客戶，因為兩年他首先要等到期房交付以後才能夠去辦產證，產證完了以後兩年才能去出售，這個時間可能對一部分資金、成本來講還是比較高的。”
在新北區的一處售樓中心，市民小高正在陪男朋友挑選新房，他倆覺得，市政府出臺的《意見》中明確，今年再增加1000畝開發用地的投放，增加了買房者將來的挑選餘地。
小高對記者說：“現在也批了好多地了，之後的話可能炒房客會少一點，像我們買房子的幾率會大一點，
通過近兩年的去庫存，常州存量房去化效果顯著。有資料顯示，2017年3月20日至3月26日期間，常州全市商品房年累計預售面積為115.30萬平米，比去年同期下降12.95%；市區商品房年累計預售面積為87.41萬平米，比去年同期下降20.12%。
市房管局市場監管處副處長黃子文告訴記者：“截止到今年3月底，常州市商品住宅的去化庫存，全市去化庫存大概在5.12個月，
新政明確，今年市區除增加土地投放之外；對未開工和分期開發的存量土地專案，將督促企業儘快開工建設提供增量房源；同時，在做好有效風險防範措施的基礎上，加快新房審批上市。
某樓盤銷售經理徐惠還告訴記者：“政府同時也擴大了土地的供應量，保證了一手房的供應，保證我們廣大想要真正購房的客戶能有這樣一個切身的利益，能夠買到好的房子，買到新的房子。”
能夠買到好的房子，買到新的房子。”