為什麼讓你年前趕緊買房?5大角度解讀年前好時機!
很多沒有上車的人,都需要抓緊最後的時機,在年前趕緊看房買房,原因是什麼呢?聊宅小編調查各個管道的資訊,最終整理了以下5個理由,告訴你年前下手的原因所在。
1、從購房需求來看,年後需求大,購房競爭大
從大多數人的心理上來看,大家都關注年後會不會出什麼新政策,會不會降房價之類,最終會導致年後大量購房者的聚集,反而讓年前的售樓現場變得異常冷清。殊不知,在需求量大量增長的情況下,只會助長房價的繼續上升,
2、從銷售角度來看,年前衝刺業績,房價平穩,年後漲幅更大
一般而言,每年開發商都要完成一定的銷售目標,
年後就不一樣了,一年伊始,大家都鼓著勁往前沖,未來拿到業績的時間還很長,不急於這一時,而且通過年前的優惠,年後開發商必定會將年前的損失給補回來,所以年後漲價的可能也很大。
3、從二手房市場來看,年前好議價
年前的房價基本處於平穩期,此時如果有二手房東要出售房屋的話,一般會希望在過年前儘快完成成交,拿到現金。此時購房,對於購房者來說,議價相比其他時候也會變得更加容易。如果年前不買,二手房在年後出售的話,隨著購房者的增多,
4、從學區房角度來看,年後購房需求大
每年5月是入學登記的時間,如果子女已經到了適齡入學時間,一旦買不到房,對自己造成的損失將是巨大的。相反,年前購房就會從容許多,一旦有意外,
5、從土地供應角度來看,年後新的土地供應計畫放出,開發商瘋狂拿地,推動房價繼續上漲
年終,政府的土地供應計畫完成,開發商都講究穩中取勝,來結束一年的工作。來年,土地供應計畫放出,大家也都紛紛鼓足了勁拿地搶地,最終催動地價上漲,這意味著房價也會水漲船高。年後購房的人成了最大的背黑鍋者。
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這意味著房價也會水漲船高。年後購房的人成了最大的背黑鍋者。- End -
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