在日本買商品房需要花多少錢？全帶硬裝根本不賣毛坯房！

平日從我們對一些發達國家的商品房瞭解來看，大家發現很多歐美亞大洋洲的很多發達國家一線城市的商品房價格都會比我們國家一線城市的房價低很多。

那麼日本人的買房生涯是如何實現的呢？

在日本這個國家普通人買房有三種形式：

首先是買公寓的人多，這多存在於大城市，比如在東京、大阪等地區。和我們國家買公寓式住宅是差不多的，短小精悍的住宅。

再次就是買一棟樓了，在日本叫做一戶建，主要集中在二線城市和鄉村地區，

當然在大城市也有。這種房子整體不大，而且和中國也很像，蓋好一大批，大家一起去買。

最後這種情況在中國一般只出現在鄉村，那就是自己買一塊地，然後我們去買一塊地皮，自己蓋房子。

另外在日本，房屋的產權都是永久性的，

而不像是中國是70年產權。

其實對於日本的很多老百姓，除去在大城市裡打工的打工族以外，很多人都有有自己的一塊地，雖然不大，但是歸自己所有。這也是為什麼很多日本人經常去翻修自己的房子，或者是拆掉老房子重蓋，這都是常有的事。

而在東京的大城市，很多白領精英階層也會買大城市裡的房子，但是買公寓的一些人一般都是東京的普通打工族了。所以，

在日本，能夠在大中城市擁有一棟房子，不管大小，基本就是人生贏家了。

對於價格來說，東京目前價格還是很高的。在東京，一棟小房子大約為7000萬日元（約合人民幣400萬元），房子不大，單層面積大約為120平左右。

而在我們國家一線城市北京或者是廣州深圳，

400萬元大約能買到市區裡60平左右的房子，實在是小很多。而且最關鍵的，中國的商品房很大一部分都是毛坯房，但是在國外的很多國家，都是帶裝修呢，基本上可以達到提包即住。

如果你不打算在東京這樣的大城市買房子的話，你也可以到像京都這樣的次一線城市買，那麼在市區一般4000多萬日元（約合人民幣230萬元）就可以搞定了。但是這個價格的毛坯房在中國深圳的話也就是一個小兩室一廳，

而且這個價格還是在遠離市區的位置了。

除了像東京、大阪、橫濱這樣的大城市以外，奈良、神戶、長崎等地的房價還是在繼續走下滑路了。