2018年開始，農村宅基地將有這六大變化，農民要早做準備！速瞭解
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宅基地對農民而言，意義非凡，不僅是安身之所，也是情感的寄託。宅基地制度的變動都關係到農民的切身利益。很多農民都比較重視。
第一：農村宅基地改革試點縣擴大
2015年，國家就試點了宅基地抵押貸款制度，農民的宅基地使用權和房屋所有權這兩項資產可以用來融貸，讓資產流動起來，在2017年11月20日召開的中央全面深化改革領導小組會議提出，將擴大農村宅基地制度改革試點範圍。這也方便了更多農民可以用宅基地進行抵押貸款，以解燃眉之急。
第二：農村宅基地申請將更嚴格了
農村一戶一宅制度的實施目的是為了讓宅基地能得到合理分配，
第三：退出不退出宅基地所有權由農民自己選擇
早年，國家就試點了宅基地有償退出機制，很多農民也因此選擇了退出獲得了相應的補償，如今，隨著宅基地改革制度的完善，也有了新的變化，宅基地退出不退出，由農民自己選擇，全憑自願，不會強制。
第四：農村宅基地有望入市，征地補償標準將提高
2017年國家就提出，將在2018年建立農村集體經營性建設用地入市制度，
第五：將加快農村宅基地確權工作
農村土地確權的目的是為了明確宅基地的所有權和使用權，達到三權分置。同時也是為了保障農民的合法權益不受損害，宅基地確權不僅僅是為了登記，還會錄入資料庫，這樣歸屬也清晰化，也能避免買賣宅基地等違規現象的再次發生。如果農民賣出自家宅基地，以後也不能再申請新的宅基地建房。
第六：農民進城落戶，不用退出宅基地
2017年國家對土地承包管理法進行全面修訂，也做出了相應的調整，草案中有提到；不得以退出宅基地為由，限制農民進城落戶，這就意味著以後農民進城落戶，將不用退出宅基地，老家的宅基地，自己仍然擁有相關的合法權益。
總之：隨著國家對宅基地改革制度的不斷完善，將來農村的土地資源會全面盤活，土地價值也有望得到提升，相信通過不斷改革，會讓農民的土地權益得到更多的保障，讓土地發揮更大的價值，讓農村發展越來越好。
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以後也不能再申請新的宅基地建房。第六：農民進城落戶，不用退出宅基地
2017年國家對土地承包管理法進行全面修訂，也做出了相應的調整，草案中有提到；不得以退出宅基地為由，限制農民進城落戶，這就意味著以後農民進城落戶，將不用退出宅基地，老家的宅基地，自己仍然擁有相關的合法權益。
總之：隨著國家對宅基地改革制度的不斷完善，將來農村的土地資源會全面盤活，土地價值也有望得到提升，相信通過不斷改革，會讓農民的土地權益得到更多的保障，讓土地發揮更大的價值，讓農村發展越來越好。
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