武漢市“市民下鄉、村民進城”活動，核心內容是什麼？
近日，武漢市出臺《關於開展“市民下鄉、村民進城”活動加快新農村建設的支持措施(暫行)》。武漢市明確由政府引導、市場運作原則下，開展“市民下鄉、村民進城”活動，鼓勵能人、企業家、知識份子、城鎮居民四類人下鄉。
那麼武漢市為什麼要指定“四類人”下鄉哪?這其中有什麼奧秘?
能人：是指熱愛家鄉、有經濟實力的鄉村賢達、社會名人等，返回家鄉利用農村空閒農房創業，增加村集體經濟組織和村民財產性收入，反哺家鄉建設。
企業家：是指有理想抱負、經濟實力雄厚的企業家，運用先進的企業化管理理念，利用農村空閒農房創業，增加農民財產性收入。
知識份子：是指有一定的職業技能的知識人才，
城鎮居民：是指有一定經濟實力、追求田園生活情趣的城鎮居民，利用農村空閒農房和土地資源，發展鄉村休閒、養生養老等，發展農村第三產業，實現“勞動變運動、居住變休閒”，充分利用農村資源，增加農民財產性收入。
那麼武漢市要如何保證下鄉人員利益?那麼對下鄉人員是否有優惠政策?
20項優惠政策鼓勵市民返鄉(黃金20條)
對於返鄉創業市民，武漢市提出如下20項支持措施：
1.對經農村集體經濟組織同意，農民自願出租的農村空閒農房，在三個工作日內完成農村宅基地使用情況的合規性審查。
2.利用農村綜合產權資訊平臺、農業政務網等平臺，對符合租賃、合作條件的農村空閒農房，免費發佈市場供求資訊;對以租賃、合作方式簽訂利用農村空閒農房協定的，免收服務費。
3.對通過實施土地增減掛鉤、遷村騰地，實行村莊集並的美麗鄉村建設專案，對基礎設施和公共服務設施專案按每戶2萬元的標準給予獎補。
4.對以租賃、合作方式利用農村空閒農房、協議期在五年以上、村灣農戶總數30戶以上、利用空閒農房戶數占農戶總數30%以上、符合美麗鄉村建設標準的，
5.以租賃、合作方式利用農村空閒農房發展農家樂、協議期在三年以上，取得工商執照和餐飲業食品衛生許可證，達到《湖北省農家樂星級劃分與評定》二星級以上標準的經營戶，給予當地農村居民開辦農家樂的同等待遇，按二星級2萬元、三星級3萬元、四星級4萬元、五星級5萬元的標準進行獎補。
6.對租賃農村空閒農房組建鄉村休閒遊合作社發展休閒農業的，給予村民同等待遇。對註冊資金在50萬元以上，參與農家樂經營戶10戶以上的鄉村休閒遊合作社，給予10萬元/社一次性獎勵。
7.對“市民下鄉”租賃空閒農房創業創新的，優先安排開展新型職業農民培育工程。對參加農業創業培訓的，培訓時間15天或120學時，人均補助0.3萬元;對參加農業職業經理人培訓的，培訓時間20天或160學時，人均補助0.4萬元;對參加農村實用人才黨員培訓的，培訓時間7天或56學時，人均補助0.1萬元。
8.對“市民下鄉”租賃空閒農房創業創新的，享受農業科技示範戶待遇，科技示範戶可享受貼息額度為貸款5萬元以內(含5萬元)，核心示範戶可享受貼息額度為貸款30萬元(含30萬元)，按國家基準利率給予全額貼息。
9.鼓勵具有專業技術特長的科技人員、大學生和農業科技企業、農村合作組織通過租賃、合作方式利用農村空閒農房開展技術指導和創業服務。對創辦、領辦、協辦農業科技企業、農村合作組織的科技人員、大學生，優先選派為科技特派員，對接受科技特派員的農業科技企業、農村合作組織，優先認定為科技特派員工作站，享受相應的支持政策。
10.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房發展農村電子商務，通過互聯網銷售本地特色農產品的，優先給予專案支援，開展農村電商服務的，優先考慮設置村郵站或農村電子商務綜合服務站。
11.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房開設農村生產、生活資料服務網點，優先考慮設置農村農資店。
12.對通過租賃、合作方式利用農村空閒農房開展休閒養老、創業創新的，協議期在五年以上、村灣農戶總數30戶以上、利用空閒農房戶數占農戶總數30%以上的，優先安排農戶戶廁改造或村(灣)無害化公共旱廁改造。
13.對通過租賃、合作方式利用農村空閒農房、協議期在五年以上、村灣農戶總數30戶以上、利用空閒農房戶數占農戶總數30%以上的，按照標準優先配套汙水處理設施。
14.對以租賃、合作方式利用農村空閒農房集中區加強農村治保會組織建設，構建群防群治網路，開展農村消防工作，落實市民下鄉創業的安全措施。
15.大力推進登記制度改革，放寬租賃空閒農房作為住所(經營場所)的登記條件，對“市民下鄉” 租賃農村空閒農房創業創新免收登記類、證照類等行政事業性收費。
16.金融機構對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業融資優先給予支援，為有市場、有效益、守信用、風險可控的新型農業經營主體提供增信服務。
17.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業，發展農村第三產業，其用水用電價格，給予當地農村居民同等價格。
18.對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業人員，可在創業地按相關規定參加各項社會保險;對“市民下鄉”人員的子女可在創業地接受義務教育，依地方相關規定接受普惠性☆禁☆學前教育。
19.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房興建老年人互助照料中心，經驗收達標後，給予2萬元一次性建設補貼;鼓勵興辦非營利性社會辦養老福利機構，並享受相關優惠政策。對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業，初始創業失敗後生活困難的，可按規定享受社會救助。
20.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房，開辦民間博物館，打造“博物館小鎮”，傳播優秀傳統文化，創辦農村實體書屋開展農民閱讀活動，開展非遺專案的保護和傳承，並享受相關優惠政策。
武漢市此政策的發佈，不僅推動了城鄉均衡化的發展，還在一定程度上，符合國家的返鄉創業政策，最重要的是解決了農村土地閒置問題，以及因為城市人口過多，而造成的交通擁擠問題。小編表示真是利國利民的好政策。
按二星級2萬元、三星級3萬元、四星級4萬元、五星級5萬元的標準進行獎補。6.對租賃農村空閒農房組建鄉村休閒遊合作社發展休閒農業的，給予村民同等待遇。對註冊資金在50萬元以上，參與農家樂經營戶10戶以上的鄉村休閒遊合作社，給予10萬元/社一次性獎勵。
7.對“市民下鄉”租賃空閒農房創業創新的，優先安排開展新型職業農民培育工程。對參加農業創業培訓的，培訓時間15天或120學時，人均補助0.3萬元;對參加農業職業經理人培訓的，培訓時間20天或160學時，人均補助0.4萬元;對參加農村實用人才黨員培訓的，培訓時間7天或56學時，人均補助0.1萬元。
8.對“市民下鄉”租賃空閒農房創業創新的，享受農業科技示範戶待遇，科技示範戶可享受貼息額度為貸款5萬元以內(含5萬元)，核心示範戶可享受貼息額度為貸款30萬元(含30萬元)，按國家基準利率給予全額貼息。
9.鼓勵具有專業技術特長的科技人員、大學生和農業科技企業、農村合作組織通過租賃、合作方式利用農村空閒農房開展技術指導和創業服務。對創辦、領辦、協辦農業科技企業、農村合作組織的科技人員、大學生，優先選派為科技特派員，對接受科技特派員的農業科技企業、農村合作組織，優先認定為科技特派員工作站，享受相應的支持政策。
10.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房發展農村電子商務，通過互聯網銷售本地特色農產品的，優先給予專案支援，開展農村電商服務的，優先考慮設置村郵站或農村電子商務綜合服務站。
11.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房開設農村生產、生活資料服務網點，優先考慮設置農村農資店。
12.對通過租賃、合作方式利用農村空閒農房開展休閒養老、創業創新的，協議期在五年以上、村灣農戶總數30戶以上、利用空閒農房戶數占農戶總數30%以上的，優先安排農戶戶廁改造或村(灣)無害化公共旱廁改造。
13.對通過租賃、合作方式利用農村空閒農房、協議期在五年以上、村灣農戶總數30戶以上、利用空閒農房戶數占農戶總數30%以上的，按照標準優先配套汙水處理設施。
14.對以租賃、合作方式利用農村空閒農房集中區加強農村治保會組織建設，構建群防群治網路，開展農村消防工作，落實市民下鄉創業的安全措施。
15.大力推進登記制度改革，放寬租賃空閒農房作為住所(經營場所)的登記條件，對“市民下鄉” 租賃農村空閒農房創業創新免收登記類、證照類等行政事業性收費。
16.金融機構對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業融資優先給予支援，為有市場、有效益、守信用、風險可控的新型農業經營主體提供增信服務。
17.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業，發展農村第三產業，其用水用電價格，給予當地農村居民同等價格。
18.對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業人員，可在創業地按相關規定參加各項社會保險;對“市民下鄉”人員的子女可在創業地接受義務教育，依地方相關規定接受普惠性☆禁☆學前教育。
19.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房興建老年人互助照料中心，經驗收達標後，給予2萬元一次性建設補貼;鼓勵興辦非營利性社會辦養老福利機構，並享受相關優惠政策。對“市民下鄉”租賃農村空閒農房創新創業，初始創業失敗後生活困難的，可按規定享受社會救助。
20.鼓勵“市民下鄉”租賃農村空閒農房，開辦民間博物館，打造“博物館小鎮”，傳播優秀傳統文化，創辦農村實體書屋開展農民閱讀活動，開展非遺專案的保護和傳承，並享受相關優惠政策。
武漢市此政策的發佈，不僅推動了城鄉均衡化的發展，還在一定程度上，符合國家的返鄉創業政策，最重要的是解決了農村土地閒置問題，以及因為城市人口過多，而造成的交通擁擠問題。小編表示真是利國利民的好政策。