看戶型必備技能 快看看你家真的選對了嗎？
很多購房者在看房時全憑感覺，特別是看樣板房的時候容易忽略了戶型設計上的一些設計缺陷，等到住進去後才驚覺戶型設計的不合理。
今天，滄州裝修公司小編就來為大家解惑一二吧！
實用性：
指住宅要實用，大小要適宜，功能要合理，要舒適溫馨，要每個房間都間隔方正，少點“金角銀邊”，謹房多邊角的“鑽石房”出現，真正成為人們居住的港灣。
安全性：
指住宅要具有防盜、防火、抗震和抗禦自然災害的能力。
秘密性：
還要具有一定的秘密性才會有安全感，
靈活性：
住宅還要有一定的靈活性，以便根據生活要求靈活改變使用空間，滿足不同物件的生活需要；靈活性的另一體現就是可改性，因為家庭規模和結構是變化的，生活水準和科技水準也不斷提高，戶型應符合可持續發展的原則，用合理的結構體系提供一個大的空間，留下調整與更新的餘地。
經濟性：
住宅還要具有經濟性，
藝術性：
空間有效分離
一般一個好的戶型設計應包括六種分離：生理分居、功能分區、動靜分開、公私分開、主次分開、幹濕分開。
1.生理分居
是指8歲以上子女應該和父母分室居住，15歲以上異性子女應分室居住，兩代夫妻應分室居住，以滿足生理上對居住的要求。
2.功能分區
是指不同的生活功能就有不同的活動空間：會客要有客廳；睡眠要有臥室；梳洗要有衛生間；烹飪要有廚房；存物要有貯藏室；工作要有起居室；入口要有門廳；保姆要有保姆房；想接近大自然要有陽臺等等。
3.動靜分開
客廳、餐廳、廚房、音樂房、麻將室人來人往，活動頻繁，應靠近入戶門設置；衛生間也應設在動區便於使用。而臥室顯然需要最大程度的靜謐，
4.公私分開
家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門後將業主家庭生活的方方面面一覽無遺。這就不僅要求將臥室（主臥、父母房、兒童房）與客廳、餐廳、音樂房、麻將室（娛樂室）進行區位分離，而且應注意各房間門的方向。
5.主次分開
買房通常是人們事業有成，生活品質邁上臺階的體現。為了彰顯業主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應單獨設立衛生間，應與父母房略有距離分隔。如工人（保姆）房應與主要家庭成員的房間有所分離。
6.幹濕分開
即廚房、衛生間等帶水、易髒的房間應與精心裝修怕水怕髒的臥室等分開。
其他因素
呼吸、採光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其是對占人生近一半時間的家居生活，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關重要的影響。而辨別一個戶型的好壞，健康性因素是否被合理運用也成了一個重要標準。這些因素包括：朝向合理、日照充分、光線充足、通風良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適。
下面小編說幾個主要的尺寸：
客廳開間不宜小於3.6米。
主臥一般採用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2/4.5等幾個尺寸，最小不得小於3.0×3.3。
次臥一般採用3.0×3.3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點，面積6㎡~10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高。
廚房淨長不宜小於2.1米，淨寬不宜小於1.5米。
衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
陽臺、玄關等等就不細說了。
獲取免費報價，還有更簡單的方式，手機使用者還可直接點擊下面圖片【10秒線上獲取裝修報價】！
尤其是對占人生近一半時間的家居生活，這些要求是否能被充分滿足，對人的健康有著至關重要的影響。而辨別一個戶型的好壞，健康性因素是否被合理運用也成了一個重要標準。這些因素包括：朝向合理、日照充分、光線充足、通風良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適。
下面小編說幾個主要的尺寸：
客廳開間不宜小於3.6米。
主臥一般採用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2/4.5等幾個尺寸，最小不得小於3.0×3.3。
次臥一般採用3.0×3.3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點，面積6㎡~10㎡就可以，進深開間要求沒那麼高。
廚房淨長不宜小於2.1米，淨寬不宜小於1.5米。
衛生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
陽臺、玄關等等就不細說了。
獲取免費報價，還有更簡單的方式，手機使用者還可直接點擊下面圖片【10秒線上獲取裝修報價】！