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下個月起,在上虞買房、賣房、出租、求租,都要注意這個問題!

買買買!租租租!無論你是買房、賣房、出租、求租,都要注意維護自身合法權益!

從下個月(2018年2月1日)起,在浙江,房屋買賣和房屋租賃分別有了《浙江省二手房買賣合同示範文本》和《浙江省住房租賃合同示範文本》啦!

浙江省二手房買賣合同示範文本

浙江省建設廳和省工商局聯合印發

該《示範文本》要求出賣人應當提供不動產登記、房屋建築主體和承重結構的拆除、變動情況、抵押查封狀態、租賃事項、戶籍等方面的真實資訊,

並對房屋權利狀況作出書面承諾,從源頭上減少出賣人違約藉口。

由於房款金額巨大,為保證資金安全,參照商品房資金監管模式,該《示範文本》為當事人提供了協力廠商資金監管模式,由雙方協商確定。《示範文本》還對乙方未按時付款、甲方未按約定交房以及戶口遷出、辦理登記等情形進行了詳細約定,

規定了相關違約責任,為當事人提供追責依據。

下拉查看合同示範文本↑↑↑

浙江省住房租賃合同示範文本

省建設廳和省工商局聯合印發

針對國家加強流動人口管理的要求,該《示範文本》規定承租人必須如實上報居住人數,

並詳細填寫流動人口的相關資訊。為減少因裝修、轉租、出售及徵收等情況引發的糾紛,該《示範文本》對裝修、轉租、出售及徵收等情形進行了約定,承租人未經出租人書面同意不得裝飾裝修房屋或轉租房屋。

下拉查看合同示範文本↑↑↑

為了有效打擊“黑仲介、灰仲介”擾亂市場行為,《示範文本》特意要求在合同中填寫房地產經紀機構和房地產經紀從業人員的資訊,強化房地產經紀人的責任。

本合同示範文本2月起使用

2月1日

請大家注意使用新版合同示範文本哦!

有效保護自身權益,只需要這一個動作!

via:紅盾矩陣

強化房地產經紀人的責任。

本合同示範文本2月起使用

2月1日

請大家注意使用新版合同示範文本哦!

有效保護自身權益,只需要這一個動作!

via:紅盾矩陣